О файлах cookie на этом сайте
Мы используем файлы cookie для сбора и анализа информации об эффективности и использовании сайта, для предоставления функций социальных сетей, а также для улучшения и настройки содержимого и рекламы.
Узнать больше
Настройки
Главная
Законодательство
Тренажеры
Тренажер для инженера по сметной работе Тренажер для специалиста по разработке проектной документации (сметная документация) Тренажер для производителя работ (прораб) (общестроительные работы) Тренажер для главного архитектора проекта Тренажер для инженера по техническому надзору (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера проекта Тренажер для производителя работ (монтаж внутренних и наружных сетей водоснабжения, канализации и водостоков) Тренажер для руководителя (управляющего) проекта Тренажер для производителя работ (монтаж наружных сетей электроснабжения, трансформаторных подстанций и распределительных устройств, внутренних систем электроснабжения) Тренажер для главного специалиста, осуществляющего разработку раздела проектной документации [организация строительства]
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная
Законодательство
Тренажеры
Тренажер для инженера по сметной работе Тренажер для специалиста по разработке проектной документации (сметная документация) Тренажер для производителя работ (прораб) (общестроительные работы) Тренажер для главного архитектора проекта Тренажер для инженера по техническому надзору (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера проекта Тренажер для производителя работ (монтаж внутренних и наружных сетей водоснабжения, канализации и водостоков) Тренажер для руководителя (управляющего) проекта Тренажер для производителя работ (монтаж наружных сетей электроснабжения, трансформаторных подстанций и распределительных устройств, внутренних систем электроснабжения) Тренажер для главного специалиста, осуществляющего разработку раздела проектной документации [организация строительства]
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Сообщество
В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.
М
Рубрика: Стоимость строительства Автор:Мария 22.07.2026 15:14

Приблизительная цена договора

Здравствуйте. Заказчик прислал на вычитку договор, где одно из условий, что цена договора приблизительная, сформированна на основании архитектурного проекта  и твердой станет после разработки строительного проекта. Правомерно ли это условие и каким образом формировать приблизительную стоимость?

 4 дня назад - 96 просмотров
А
Анастасия 24.07.2026 14:54 Исходя из абзаца третьего подпункта 5.1 пункта 5 Правил 1450 договор строительного подряда заключается при наличии у заказчика проектной документации на объект, если ее разработка является обязательной. В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Градостроительного Кодекса неизменная договорная (контрактная) цена на выполнение работ на объекте формируется на основании сметной документации (сметы). Порядок формирования цены определен 1553 ПСМ, в соответствии с абзацами 14 и 15 пункта 2 которого цена заказчика и цена предложения подрядчика формируется только на основании сметной документации по СТРОИТЕЛЬНОМУ проекту. Соответственно заключая договор строительного подряда для определения стоимости работ необходимо руководствоваться только 1553 ПСМ и заключение договора по архитектурному проекту является нарушением законодательства.
Помогло
О
Ольга 23.07.2026 08:13 В этой ситуации я бы посоветовала указать в договоре в разделе "Цена договора" то, что стоимость рассчитана на основании архитектурного проекта и подлежит пересмотру после разработки строительного проекта в соответствии с постановлением 1553.. Отдельно оговорить порядок расчета и уточнить конкурсный коэффициент. Также важно конкретизировать виды работы, если вы не заключаете договор генподряда. стоимость работ на этапе архитектурного проекта можно определить на основе аналогичного объекта, расценок по предприятию, НРР. Заказчик должен был предоставить ведомость объемов работ (она может входить в состав архитектурного проекта). Если объема работ нет, то по чертежам надо будет выбрать самостоятельно.
Помогло
Н
Наталья 22.07.2026 16:17

Вы заключаете договор строительного подряда? Если это именно он, то ни какой приблизительной цены существовать не может. Цена определяется по постановлению 1553, а согласно его, цена считается по строительному проекту. 
Помогло
Войти в кабинет Регистрация
+375 (17) 369-21-16
Слушать Легенды FM
instagram vk.com facebook.com
© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683.
Политика Оператора Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.