Сообщество

В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.

Рубрика: Стоимость строительства Автор:Анатолий 6.01.2026 14:23

Стоимость дополнительных работ

При строительстве возникли дополнительные работы. Включаются ли в стоимость дополнительных работ средства на строительство временных зданий и сооружений?

6 месяцев назад - 384 просмотра

Владимир Михайлович 23.01.2026 08:45 Нет, не включаются

Помогло

Светлана 20.01.2026 15:16 Нет. В соответствии с п. 39.2 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 13.10.2025 № 116 (далее – Инструкция № 116), в локальных сметах на допработы, помимо расходов, приведенных в форме локальной сметы согласно приложению 1 к Инструкции № 116, также учитываются: средства по уплате обязательных страховых взносов; дополнительные средства при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, средства, связанные с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой рабочих-строителей автомобильным транспортом и командированием рабочих-строителей подрядчика; средства, учитывающие применение прогнозных индексов стоимости строительно-монтажных работ, оборудования; средства, учитывающие налоги и отчисления (за исключением средств по уплате обязательных страховых взносов) в соответствии с законодательными актами. Средства на строительство временных зданий и сооружений отсутствуют в форме локальной сметы и в п. 39.2 Инструкции № 116. Следовательно, средства на строительство временных зданий и сооружений не включаются в локальную смету на допработы. Нет. В соответствии с п. 39.2 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 13.10.2025 № 116 (далее – Инструкция № 116), в локальных сметах на допработы, помимо расходов, приведенных в форме локальной сметы согласно приложению 1 к Инструкции № 116, также учитываются: средства по уплате обязательных страховых взносов; дополнительные средства при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, средства, связанные с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой рабочих-строителей автомобильным транспортом и командированием рабочих-строителей подрядчика; средства, учитывающие применение прогнозных индексов стоимости строительно-монтажных работ, оборудования; средства, учитывающие налоги и отчисления (за исключением средств по уплате обязательных страховых взносов) в соответствии с законодательными актами. Средства на строительство временных зданий и сооружений отсутствуют в форме локальной сметы и в п. 39.2 Инструкции № 116. Следовательно, средства на строительство временных зданий и сооружений не включаются в локальную смету на допработы.

Помогло

Алексей 17.01.2026 16:00 да

Помогло

Вероника 15.01.2026 10:18 да, включаются

Помогло

Виолетта 14.01.2026 10:10 Включаются

Помогло

Павел 12.01.2026 08:09 Включаются.

Помогло

Игорь 9.01.2026 15:13 К сожалению да,включаются.

Помогло

Мария 9.01.2026 09:03 Да, включаются

Помогло

Надежда 8.01.2026 14:35 Да, включаются

Помогло

Сергей 8.01.2026 14:01 включаются

Помогло

Алексей 8.01.2026 13:52 Да, включаются

Помогло

Сергей 8.01.2026 11:51 Здравствуйте, Анатолий Иванович, спешу ответить на интересующий Вас вопрос. В стоимость дополнительных работ средства на строительство временных зданий и сооружений - включаются.

Помогло

Наталья 8.01.2026 10:39 Да

Помогло

Виталий 8.01.2026 10:27 Стоимость дополнительных работ формируется на основании их сметной стоимости, определенной в ценах на дату начала разработки сметной документации, с учетом прогнозного индекса цен в строительстве, месяца выполнения этих работ без учета снижений, принятых при выборе подрядчика в соответствии с законодательством о закупках (часть вторая п.12 указанного Положения (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 23.04.2020 № 253)). Соответственно, затраты на возведение временных зданий и сооружений включаются в стоимость дополнительных работ в общеустановленном порядке.

Помогло

Алла 8.01.2026 10:20 Согласно п. 15 Положения № 1553, в редакции от 16.05.2023 №311 стоимость дополнительных работ формируется в размере сметной стоимости этих работ, определенной на дату разработки проектной, в т.ч. сметной, документации с учетом прогнозного индекса стоимости строительно-монтажных работ месяца выполнения этих работ. Согласно п. 2 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 19.04.2023 № 39 (далее – Инструкция № 39: сметная стоимость строительства – показатель потребности в финансовых ресурсах, необходимых для осуществления строительства объекта, определяемый расчетным путем в сметной документации; сводный сметный расчет стоимости строительства объекта (очереди строительства) – сметный документ, объединяющий в своем составе итоговые данные из объектных смет (объектных сметных расчетов) (локальных смет (локальных сметных расчетов) в случае, когда объектные сметы (объектные сметные расчеты) не составляются) и определяющий сметную стоимость строительства объекта (очереди строительства). Перечень средств, включаемых в сметную стоимость строительства объекта по главам сводного сметного расчета, приведен в главе 5 Инструкции № 39. В сметную стоимость строительства включаются в т.ч. средства, относящиеся к стоимости подрядных работ: сметная стоимость зданий, сооружений и видов работ основного назначения (п. 23 Инструкции № 39); средства на строительство временных зданий и сооружений (п. 29 Инструкции № 39); дополнительные средства при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (п. 30.1 Инструкции № 39); средства по уплате обязательных страховых взносов (п. 30.2 Инструкции № 39); средства, связанные с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой рабочих автомобильным транспортом и командированием рабочих подрядчика, при отсутствии сведений о подрядчике в исходных данных заказчика на разработку проектной документации (п. 30.3 Инструкции № 39). Таким образом, указанные выше средства учитываются в стоимости дополнительных работ, закрепленной в дополнительном соглашении к договору строительного подряда. (выдержка из ответа, опубликованного в разделе "стоимость работ. Дополнительные работы") Согласно п. 15 Положения № 1553, в редакции от 16.05.2023 №311 стоимость дополнительных работ формируется в размере сметной стоимости этих работ, определенной на дату разработки проектной, в т.ч. сметной, документации с учетом прогнозного индекса стоимости строительно-монтажных работ месяца выполнения этих работ. Согласно п. 2 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 19.04.2023 № 39 (далее – Инструкция № 39: сметная стоимость строительства – показатель потребности в финансовых ресурсах, необходимых для осуществления строительства объекта, определяемый расчетным путем в сметной документации; сводный сметный расчет стоимости строительства объекта (очереди строительства) – сметный документ, объединяющий в своем составе итоговые данные из объектных смет (объектных сметных расчетов) (локальных смет (локальных сметных расчетов) в случае, когда объектные сметы (объектные сметные расчеты) не составляются) и определяющий сметную стоимость строительства объекта (очереди строительства). Перечень средств, включаемых в сметную стоимость строительства объекта по главам сводного сметного расчета, приведен в главе 5 Инструкции № 39. В сметную стоимость строительства включаются в т.ч. средства, относящиеся к стоимости подрядных работ: сметная стоимость зданий, сооружений и видов работ основного назначения (п. 23 Инструкции № 39); средства на строительство временных зданий и сооружений (п. 29 Инструкции № 39); дополнительные средства при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (п. 30.1 Инструкции № 39); средства по уплате обязательных страховых взносов (п. 30.2 Инструкции № 39); средства, связанные с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой рабочих автомобильным транспортом и командированием рабочих подрядчика, при отсутствии сведений о подрядчике в исходных данных заказчика на разработку проектной документации (п. 30.3 Инструкции № 39). Таким образом, указанные выше средства учитываются в стоимости дополнительных работ, закрепленной в дополнительном соглашении к договору строительного подряда. (выдержка из ответа, опубликованного в разделе "стоимость работ. Дополнительные работы")

Помогло

Анна 8.01.2026 10:04 Да, если эти работы не относятся к 8 главе Временные здания и сооружения.

Помогло

Екатерина 8.01.2026 09:59 Да включаются

Помогло

Екатерина 8.01.2026 09:59 Да включаются

Помогло

Виталий 8.01.2026 08:59 Да

Помогло

Кристина 8.01.2026 08:30 Дополнительные работы покрывают только увеличение строительно-монтажных работ (СМР), без дублирования временных объектов. Затраты на временные сооружения закладываются заранее по нормам (1-3% от СМР или локальным сметам) и не начисляются на допработы, если они не вызваны специально этими работами.

Помогло

Наталья 8.01.2026 08:22 Да, включаются

Помогло

Данная функция доступна только авторизованным пользователям. Войдите в личный кабинет или зарегистрируйтесь, чтобы продолжить

Войти в кабинет Регистрация

Тема закрыта

Создать новую тему

+375 (17) 369-21-16

© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683.
Политика Оператора Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.

Имя	Имя хоста	Партнер	Истечение срока действия
XSRF-TOKEN	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	400 дней
Этот файл cookie создан для обеспечения безопасности сайта и предотвращения атак с подделкой межсайтовых запросов.

cabinet_session	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	400 дней
Служит для хранения уникального идентификатора сессии пользователя

Year	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	Сессия
Служит для хранения года для получения демо-доступа

Month	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	400 дней
Служит для хранения месяца для получения демо-доступа

Date	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	400 дней
Служит для хранения дня для получения демо-доступа

loyalty_popup	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	20 часов
Служит для хранения информации о том, был ли показан попап о ежедневном тесте

act_token	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	8 часов
Служит для хранения доступа к актам

interview_popup	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	20 часов
Служит для хранения информации о том, был ли показан попап с опросом

create-agree	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	365 дней
Служит для хранения информации о том, согласился ли пользователь с созданием личного кабинета при регистрации

subscribe-agree	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	365 дней
Служит для хранения информации о том, согласился ли пользователь с направлением информационной рассылки при регистрации

event-agree	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	365 дней
Служит для хранения информации о том, согласился ли пользователь с проведением маркетинговых и/или рекламных мероприятий при регистрации

only-politics	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	365 часов
Служит для хранения информации о том, согласился ли пользователь с политикой обработки персональных данных при регистрации

klaro	smetnoedelo.by	Klaro	365 дней
Используется для хранения информации о том, разрешили ли посетители использовать категории файлов cookie, используемые на сайте, или отказались от них.

_pk_ses.	smetnoedelo.by	Matomo	1 час
Служит для хранения уникального идентификатора сессии

_pk_id.	smetnoedelo.by	Matomo	393 дня
Служит для хранения уникального идентификатора посетителя

_pk_cvar.6.be43	smetnoedelo.by	Matomo	1 час
Служит для хранения переменных посетителя

Имя	Имя хоста	Партнер	Истечение срока действия
need_new_subs	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	1-23 часов
Этот файл служит для хранения информации о скрытии напоминания о том, что доступ скоро закончится

font-buttons	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	400 дней
Этот файл служит для хранения информации о скрытии панели с размеров шрифта для нормативных документов

_ym_d	chatifyai.ru	Chatify	365 дней
Используется для хранения даты первого посещения пользователя на сайте

_ym_isad	chatifyai.ru	Chatify	20 часов
Используется для определения, использует ли пользователь блокировщик рекламы

_ym_uid	chatifyai.ru	Chatify	365 дней
Используется для хранения уникального идентификатора пользователя

Имя	Имя хоста	Партнер	Истечение срока действия
_ga	smetnoedelo.by	Google Analytics	400 дней
Служит для хранения переменных посетителя

_ga_	smetnoedelo.by	Google Analytics	400 дней
Содержит уникальный идентификатор, используемый Google Analytics 4 для определения того, что два отдельных обращения принадлежат одному и тому же пользователю в сеансах просмотра.

_yasc	yandex.ru	Yandex.Metrika	400 дней
Используются для идентификации пользователя

_ym_d	smetnoedelo.by	Yandex.Metrika	365 дней
Используется для хранения даты первого посещения пользователя на сайте

_ym_isad	smetnoedelo.by	Yandex.Metrika	20 часов
Используется для определения, использует ли пользователь блокировщик рекламы

_ym_uid	smetnoedelo.by	Yandex.Metrika	365 дней
Используется для хранения уникального идентификатора пользователя

_ym_visorc	smetnoedelo.by	Yandex.Metrika	1 час
Используется для корректной работы Вебвизора

bh	yandex.ru	Yandex.Metrika	400 дней
Используются для идентификации пользователя

i	yandex.ru	Yandex.Metrika	400 дней
Используются для идентификации пользователя

receive-cookie-deprecation	yandex.ru	Yandex.Metrika	365 дней
Используется для оповещения владельца веб-сайта о прекращении поддержки файлов cookie системой

yabs-sid	yandex.ru	Yandex.Metrika	Сессия
Используется для идентификации сессии пользователя

yandexuid	yandex.ru	Yandex.Metrika	400 дней
Используется для идентификации пользователя

yashr	yandex.ru	Yandex.Metrika	365 дней
Используется для аналитики


ymex	yandex.ru	Yandex.Metrika	365 дней
Используется для хранения данных о пользователе и его взаимодействии с сайтом

yuidss	yandex.ru	Yandex.Metrika	400 дней
Используется для идентификации пользователя

Имя	Имя хоста	Партнер	Истечение срока действия
_gcl_au	smetnoedelo.by	Google Analytics	90 дней
Используется для отслеживания конверсий

test_cookie	doubleclick.net	Google Analytics	1 час
Используется для проверки, поддерживает ли браузер файлы cookie

_fbp	smetnoedelo.by	Пиксель Facebook	90 дней
Используется для отслеживания посещений и таргетированной рекламы