31 марта 2022 г. ООО "Издательский дом Гревцова" проведен вебинар на тему "Нарушены сроки строительства: алгоритм действий для подрядчика и заказчика". Экспертом выступила Ольга Павловна Юхневская, редактор портала "Сметное дело". В рамках мероприятия были даны ответы на актуальные вопросы заказчиков и подрядчиков.

Вопрос 1. Заключен договор на выполнение пусконаладочных работ при возведении торгового центра. Подрядчик ввиду загруженности на других объектах не выполнил пусконаладочные работы в сроки, установленные договором. По этой причине нарушаются сроки строительства и приемки в эксплуатацию торгового центра.

Есть ли у заказчика законные основания для продления сроков договора с этим подрядчиком?

Юхневская О. П.: Нет. Обязательства подрядчика не прекращаются по истечении срока договора.

Необходимость изменения сроков строительства может быть обусловлена следующими обстоятельствами, определенными частью первой п. 75 Правил 1450[1]: