Как при строительстве объектов на основании проектной, в т. ч. сметной, документации, так и при выполнении работ по текущему ремонту возникает объективная необходимость выполнения дополнительных строительных работ.

Далее рассмотрим, какие работы относятся к дополнительным и как их документально оформить в зависимости от вида строительной деятельности и с учетом источника финансирования.

Если подрядчик обнаружил, что для строительства объекта необходимо выполнить дополнительные работы, он обязан уведомить об этом заказчика в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 698 ГК, пп. 26, 46 Правил № 1450[1].

Подрядчик направляет заказчику письмо-уведомление (желательно заказное письмо с уведомлением о его получении заказчиком) о том, что в ходе строительства обнаружены не учтенные в проектной, в т. ч. сметной, документации работы, необходимые к выполнению, влекущие увеличение сметной стоимости строительства, увеличение сроков выполнения работ.

В ...