Сметное дело
Акт на дополнительные работы
Опубликовано: 29.11.2016 12:20
Обновлено: 29.11.2016 12:20

Акт на дополнительные работы  – документ, который служит подтверждением объемов работ, выявленных в ходе строительства, не предусмотренных в проектной документации и влекущих увеличение стоимости строительства.  и стоимости выполненных СМР, не предусмотренных проектно-сметной документацией.

В соответствии с п. 5 ст. 663 ГК, а также Правилами № 1450 подрядчик при обнаружении в ходе строительства не учтенных в проектной документации дополнительных работ, необходимых для дальнейшего возведения объекта и вызывающих увеличение стоимости строительства, обязан приостановить работы и письменно сообщить об этом заказчику. 

При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение 10 дней (если договором не предусмотрен для этого иной срок) подрядчик имеет право приостановить выполнение соответствующих работ и потребовать возмещения заказчиком убытков, вызванных простоем. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

Для фиксирования состава и объемов дополнительных работ, а также для определения стоимости и источников финансирования дополнительных работ составляется акт на дополнительные работы, который подписывается 3 сторонами: заказчиком, проектировщиком и подрядной организацией.

Порядок формирования стоимости дополнительных работ, как правило, предусматривается договором строительного подряда:

  • устанавливается уровень цен, в которых рассчитывается стоимость дополнительных работ:
    • на дату формирования стоимости учтенных договором работ;
    • в уровне цен месяца выполнения дополнительных работ;
  • определяется применение коэффициентов. 

В случае выявления в процессе строительства необходимости выполнения работ (услуг), не предусмотренных в проектной документации, разработанной на основании НРР, стоимость дополнительных работ отражается в актах формы С-2а «Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ».

Нормативная база
  1. Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450.
    «Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 5/6863.
  1. Постановление Минстройархитектуры от 29.04.2011 № 13 «Об установлении форм первичных учетных документов в строительстве».
    «Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 8/23671.
  1. Гражданский кодекс Республики Беларусь
Получите доступ к закрытым разделам

Оформите демо-доступ к следующим закрытым разделам:

• Бератор

Руководство по всем вопросам работы сметчика в формате пошаговых алгоритмов

• Журнал

Свежие выпуски легендарного журнала "Сметное дело" и большой архив аналитических материалов

• Сервисы

Калькуляторы, расчеты, помощники, справочники

• Законодательство

Обновляемая база НПА Республики Беларусь

• Ответы на ваши вопросы

Большой архив ответов на интересные вопросы ваших коллег

Заполните форму

электронная почта обязательна
необходимо ввести пароль
необходимо ввести номер мобильного телефона


Другие материалы по теме
Словарь сметчика
В помощь сметчику