Сметное дело
Авторский надзор
Опубликовано: 29.11.2016 12:40
Обновлено: 29.11.2016 12:40

Авторский надзор – надзор за строительством, осуществляемый разработчиком проектной документации, выполняющим функции генерального проектировщика (проектировщика) по всем разделам строительного проекта, субпроектировщика – по его отдельным (специализированным) разделам.

Авторский надзор:

  • осуществляется в обязательном порядке за строительством объектов, строящихся на основании проектной документации, в течение всего периода строительства, приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов;
  • проводится с целью обеспечения соответствия архитектурно-планировочных, конструктивных, технологических и других технических решений, технико-экономических и экологических показателей вводимых в эксплуатацию объектов строительства проектным решениям и установленным показателям.

Надзор обеспечивается разработчиком проектной документации на основании договора на ведение авторского надзора,  заключенного с заказчиком (застройщиком). При этом инициатором заключения договора, как правило, выступает заказчик (застройщик).

Составление проекта договора, дополнительных соглашений к нему и предоставление их заказчику, а также оформление и ведение журнала авторского надзора является обязанностью генерального проектировщика (проектировщика). К договору прилагаются:

  • план-график;
  • смета затрат на срок договора;
  • перечень ответственных конструкций и основных видов работ, подлежащих приемке с участием представителя авторского надзора;
  • приказ генерального проектировщика (проектировщика) о включении специалистов проектной организации в группу авторского надзора.

К проведению авторского надзора по согласованию с генеральным проектировщиком (проектировщиком) могут привлекаться специалисты групп рабочего проектирования на строительстве, сформированные из специалистов проектных организаций и назначенные приказом.

Проведение авторского надзора за строительством является рекомендуемым для применения при строительстве объектов V класса сложности, а также для объектов, на строительство которых не требуется уведомление органов государственного строительного надзора о начале производства СМР.

 

Нормативная база
  1. Закон от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 2/1049).
  1. ТКП 45-1.03-207-2010 «Авторский надзор в строительстве. Порядок проведения», утвержденный приказом Минстройархитектуры от 15.07.2010 № 267.
    http://tnpa.by/#!/DocumentCard/252460/350123
  1. Правила заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденные постановлением Совмина от 01.04.2014 № 297 («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 5/38744).