Сметное дело
Цена предложения подрядчика
Опубликовано: 15.11.2016 11:45
Обновлено: 15.11.2016 11:45

Цена предложения подрядчика – цена подрядных работ (строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ), рассчитанная на основании проектной, в т.ч. сметной, документации подрядными организациями – претендентами на заключение договора строительного подряда.

Цена предложения подрядчика при участии в торгах является определяющим критерием при выборе подрядной организации на строительство объекта. При формировании предложения важно правильно учесть и рассчитать все планируемые затраты и прибыль.

Для формирования цены предложения подрядчика заказчик должен представить проектную, в т.ч. сметную, документацию, составной частью которой является ведомость объемов работ и расхода ресурсов.

Цена предложения подрядчика формируется:

  1. на дату начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ), указанную в конкурсной документации (документации для переговоров), с применением прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых Минэкономики, с учетом нормативной продолжительности строительства, налогов и отчислений согласно законодательству;
  2. без учета стоимости оборудования, разработки проектной документации, приобретение и разработка которых заказчиком поручены подрядчику, и поставляемых заказчиком строительных материалов, изделий, конструкций по предусмотренному заказчиком перечню.

Цена предложения подрядчика может определяться:

  • ресурсным методом – путем применения к расходу ресурсов, определенному на основании нормативов расхода ресурсов, средневзвешенных и (или) действующих (текущих) цен, тарифов с учетом иных расходов, определяемых на основании норм в процентном и стоимостном выражении, и прогнозных индексов цен в строительстве;
  • путем применения укрупненных нормативов стоимости строительства единицы площади (объема, мощности) объекта, видов (комплексов) работ, разработанных в подрядных организациях и не превышающих утвержденные Минстройархитектуры;
  • путем сочетания вышеуказанных методов;
  • путем применения к стоимости подрядных работ (строительства объекта; выполнения строительных, специальных, монтажных работ), определенной на основании утвержденной в установленном порядке сметной стоимости строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ), от даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) и в пределах нормативного срока строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых Минэкономики.
Нормативная база
  1. Положение о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденное постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553.
    «Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 5/34789.
    http://www.pravo.by/pdf/2011-131/2011-131(015-050).pdf   с. 31