Сметное дело
Договор на выполнение ПИР
Опубликовано: 15.11.2016 12:31
Обновлено: 15.11.2016 12:31

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (договор на выполнение ПИР) – основной документ:

- являющийся основанием для разработки предпроектной (предынвестиционной), проектной документации на объект строительства и (или) выполнения изыскательских работ;

- регулирующий взаимоотношения заказчика и подрядчика;

- соответствующий требованиям Правил № 297 и иным нормативным правовым актам, в т.ч. ТНПА.

В договоре должны быть указаны:

  • наименование сторон;
  • местонахождение сторон в соответствии с учредительными документами или данные документа, удостоверяющего личность (в случае, если стороной договора является физическое лицо);
  • текущие (расчетные) банковские счета;
  • учетные номера плательщика;
  • существенные условия договора;
  • условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Перечень существенных условий при заключении договора

Существенными условиями в договоре на выполнение ПИР являются:

  • предмет договора с указанием наименования и местонахождения объекта проектирования и изыскательских работ;
  • сроки начала и завершения выполнения работ, являющихся предметом договора (число, месяц и год), а также отдельных видов (этапов) работ (промежуточные сроки);
  • договорная (контрактная) цена или способ ее определения;
  • порядок расчетов за разработку предпроектной (предынвестиционной), проектной документации и (или) выполненные изыскательские работы;
  • указание на выполнение проектных и изыскательских работ собственными силами подрядчика или с привлечением субподрядчиков;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение договорных обязательств;
  • порядок изменения условий и расторжения договора;
  • порядок и сроки сдачи и приемки результатов работ.

К договору на выполнение ПИР прилагаются:

  • задание на проектирование, утвержденное в установленном порядке;
  • исходные данные и разрешительная документация на строительство объекта;
  • календарный план;
  • протокол согласования договорной (контрактной) цены;
  • иные документы по соглашению сторон.

Подготовка задания на проектирование и сбор исходных данных для выполнения ПИР могут быть поручены подрядчику или инженеру (инженерной организации). Тогда после разработки данное задание на проектирование утверждается заказчиком и возвращается подрядчику или инженеру (инженерной организации) в согласованные сторонами сроки. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком.

Подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании на проектирование и исходных данных для выполнения ПИР, и вправе отступить от них только с письменного согласия заказчика.

Внесение заказчиком изменений в задание на разработку предпроектной (предынвестиционной), проектной документации, исходные данные для выполнения изыскательских работ осуществляется по соглашению сторон, при этом изменение договорной (контрактной) цены оформляется дополнительным соглашением к договору.

Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем содержащимся в нем условиям, вступает в силу со дня его подписания сторонами и становится обязательным для исполнения.

Нормативная база
  1. Правила заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденные постановлением Совмина от 01.04.2014 № 297.
    «Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 5/38744.