Единый реестр объектов капитального строительства (ОКС) является информационной системой, предназначенной для накопления, хранения и предоставления информации о стадиях жизненного цикла ОКС 1 – 4 классов сложности.

С 23 сентября 2023 г. все объекты строительства должны быть зарегистрированы в едином реестре ОКС. 

Не подлежат регистрации в едином реестре ОКС объекты строительства 5 класса сложности К-5, а также объекты строительства 1 – 4 классов сложности, на которых выполняются работы по одному из следующих видов строительства: технической модернизации, текущему ремонту, текущему ремонту автомобильных дорог, пусковые комплексы, выделенные в рамках ОКС классов сложности К-1 – К-4.

Единый реестр ОКС содержит следующую информацию: общие сведения об ОКС, сведения о юридических лицах, ИП, задействованных при строительстве ОКС, реквизиты документов об ОКС в зависимости от вида архитектурной и строительной деятельности, технико-экономические показатели ОКС согласно утвержденной проектной документации.

Пользователи единого реестра ОКС, выступающие заказчиками (застройщиками) ОКС, инженеры (инженерные организации), осуществляющие комплексное управление строительной деятельностью на основании договора об оказании инженерных услуг, обязаны обеспечить:

• регистрацию ОКС в едином реестре ОКС в течение 15 рабочих дней со дня принятия местным исполнительным и распорядительным органом решения о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объекта (при возведении, реконструкции, реставрации, благоустройстве, сносе ОКС), принятия решения о консервации объекта незавершенного строительства, модернизации, технической модернизации, капитальном ремонте, строительстве объектов на предоставленном земельном участке в соответствии с подп. 1.2 п. 1 Указа от 31.01.2025 № 46;
• внесение в единый реестр ОКС соответствующей информации, сведений:
  • не позднее 15 рабочих дней со дня принятия (издания) решения (документа) заказчиком (застройщиком), инженером (инженерной организацией) – в отношении принимаемых (издаваемых) ими решений (документов);
  • не позднее 15 рабочих дней со дня выдачи заказчику (застройщику), инженеру (инженерной организации) решений (документов) – в отношении решений (документов), принимаемых (издаваемых) местными исполнительными и распорядительными органами, другими государственными органами и организациями;
  • не позднее 15 рабочих дней со дня заключения договоров.

Если по объекту строительства отсутствует идентификационный номер ОКС, зарегистрированный в едином реестре ОКС, то:

• проектная документация по нему не будет приниматься к проведению государственной экспертизы;
• он не будет подлежать регистрации и учету в органах Госстройнадзора.

По техническим вопросам наполнения и использования единого реестра ОКС необходимо обращаться в РУП «Институт жилища - НИПТИС им. Атаева С.С.» по тел. (+375 17) 272 88 79, e-mail: 1@niptis.mas.by.