Сметное дело
Экспертное сопровождение
Опубликовано: 29.11.2016 15:01
Обновлено: 08.01.2017 15:01

Экспертное сопровождение – экспертно-консультационные услуги по сопровождению разработки документации, являющейся объектом государственной экспертизы, а также предпроектной (предынвестиционной) документации в части объема обоснования инвестиций и задания на проектирование с выдачей свидетельства о проведении экспертного сопровождения.

Положением № 791 определен порядок проведения экспертного сопровождения разработки градостроительной, предпроектной и проектной документации.

Так, при необходимости органы государственной экспертизы на договорной основе в счет стоимости проектно-изыскательских работ или за счет дополнительных средств заказчика, застройщика могут осуществлять экспертное сопровождение разработки проектной документации, предпроектной (предынвестиционной) документации в части объема обоснований инвестиций и задания на проектирование, в т.ч. на стадии сбора исходных данных для проектирования, подготовки разрешительной документации.

В договоре на осуществление экспертного сопровождения стоимость данных услуг определяется:

  • в размере до 10 % стоимости (общих затрат трудовых ресурсов) – на разработку градостроительного проекта, предпроектной документации, архитектурного или строительного проекта, их разделов и частей;
  • на основании расчета по индивидуальным нормам затрат трудовых ресурсов, разработанным в организации, – при отсутствии возможности определения стоимости (затрат трудовых ресурсов) разработки проектной документации.

При этом затраты на экспертное сопровождение не включаются в размер средств (затрат) на проведение государственной экспертизы документации, включаемых в состав ССР.

Осуществляют экспертное сопровождение РУП «Главгосстройэкспертиза» и его дочерние РУП «Госстройэкспертиза» по областям и г. Минску.

Если заявителем на осуществление экспертного сопровождения является иностранный инвестор, то он:

  • направляет письмо с соответствующей просьбой в орган государственной экспертизы;
  • заключает договор на осуществление экспертного сопровождения, в т.ч. экспресс-анализа или экспресс-оценки отдельных разделов или частей проектной документации при разработке архитектурных и строительных проектов.

Величина стоимости услуг экспертного сопровождения для иностранного инвестора должна достигать не более 10 % от стоимости разработки раздела (части) проекта по договору. Оплата производится по счету-фактуре.

Нормативная база
  1. Положение о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утвержденное постановлением Совмина от 30.09.2016 № 791 («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 5/42711).
  1. Правила осуществления экспертного сопровождения разработки градостроительной и проектной документации, утвержденные приказом РУП «Главгосстройэкспертиза» от 14.02.2017 № 20.
  1. Методические рекомендации о порядке действий иностранного инвестора при реализации на территории Республики Беларусь инвестиционного проекта, утвержденные постановлением Минстройархитектуры от 01.12.2015 № 36.
  2. Инструкция о порядке определения стоимости государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утвержденная постановление Минстройархитектуры от 06.11.2015 № 32 («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 8/30428).