Экспертное сопровождение – экспертно-консультационные услуги по сопровождению разработки документации, являющейся объектом государственной экспертизы, а также предпроектной (предынвестиционной) документации в части объема обоснования инвестиций и задания на проектирование с выдачей свидетельства о проведении экспертного сопровождения.

Положением № 791 определен порядок проведения экспертного сопровождения разработки градостроительной, предпроектной и проектной документации.

Так, при необходимости органы государственной экспертизы на договорной основе в счет стоимости проектно-изыскательских работ или за счет дополнительных средств заказчика, застройщика могут осуществлять экспертное сопровождение разработки проектной документации, предпроектной (предынвестиционной) документации в части объема обоснований инвестиций и задания на проектирование, в т.ч. на стадии сбора исходных данных для проектирования, подготовки разрешительной документации.

В договоре на осуществление экспертного сопровождения стоимость данных услуг определяется:

• в размере до 10 % стоимости (общих затрат трудовых ресурсов) – на разработку градостроительного проекта, предпроектной документации, архитектурного или строительного проекта, их разделов и частей;
• на основании расчета по индивидуальным нормам затрат трудовых ресурсов, разработанным в организации, – при отсутствии возможности определения стоимости (затрат трудовых ресурсов) разработки проектной документации.

При этом затраты на экспертное сопровождение не включаются в размер средств (затрат) на проведение государственной экспертизы документации, включаемых в состав ССР.

Осуществляют экспертное сопровождение РУП «Главгосстройэкспертиза» и его дочерние РУП «Госстройэкспертиза» по областям и г. Минску.

Если заявителем на осуществление экспертного сопровождения является иностранный инвестор, то он:

• направляет письмо с соответствующей просьбой в орган государственной экспертизы;
• заключает договор на осуществление экспертного сопровождения, в т.ч. экспресс-анализа или экспресс-оценки отдельных разделов или частей проектной документации при разработке архитектурных и строительных проектов.

Величина стоимости услуг экспертного сопровождения для иностранного инвестора должна достигать не более 10 % от стоимости разработки раздела (части) проекта по договору. Оплата производится по счету-фактуре.