Руководство пользователя
Ответы на часто задаваемые вопросы (FAQ)
Другие материалы по теме
Государственный строительный надзор
Обновлено: 30.11.-0001 00:00 - 1015 просмотров

Государственный строительный надзор (далее – Госстройнадзор) – это один из видов системы государственного регулирования строительной деятельности на территории Республики Беларусь.

Государственный надзор в отрасли строительства осуществляется органами Госстройнадзора в пределах их компетенции, определяемой Президентом, а также в соответствии с Положением об органах государственного строительного надзора Республики Беларусь, утвержденным постановлением Совмина от 29.11.1999 № 1860.

Не осуществляется государственный строительный надзор за объектами:

  • дачного и садоводческого строительства;
  • для которых не требуется разрешение на производство СМР;
  • подконтрольными другим органам государственного надзора в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Специализированная инспекция Департамента, инспекции Департамента по областям и г. Минску финансируются за счет:

  • целевых отчислений, производимых заказчиками, застройщиками – юридическими лицами и ИП от стоимости СМР по объектам строительства;
  • средств из иных источников – по решению Президента Республики Беларусь.

С 2017 г. в нашей стране действует уведомительный принцип начала выполнения строительных работ. Для начала строительства объекта заказчик (уполномоченное им лицо) при наличии предусмотренных законодательством документов (решения о разрешении строительства, заключения государственной экспертизы, договоров и т. п.) должен заполнить форму уведомления и направить его в одну из территориальных инспекций Госстройнадзора. Оплата целевых отчислений производится заказчиками до направления уведомления в органы Госстройнадзора, а в форме уведомления предусмотрена ссылка на сумму произведенных целевых отчислений и платежное поручение.

Согласно ч. 3 ст. 22.3 КоАП строительство объекта с нарушением установленного порядка направления уведомления о производстве СМР влечет наложение штрафа в размере до 30 БВ, на ИП – от 4 до 70 БВ, а на юридическое лицо – от 20 до 300 БВ.

Нормативная база
  1. Положение об органах государственного строительного надзора Республики Беларусь, утвержденное постановлением Совмина от 29.11.1999 № 1860.
  2. ТКП 45-1.02-104-2008 «Проектная документация на ремонт, модернизацию и реконструкцию жилых и общественных зданий и сооружений. Порядок разработки и согласования», утвержденный приказом Минстройархитектуры от 27.11.2008 № 433.
  3. Закон от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь».
  4. Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450.
  5. Указ от 05.10.1999 № 581 «Об упорядочении структуры органов государственного строительного надзора».
  6. Указ от 01.08.2013 № 336 «О некоторых вопросах органов государственного строительного надзора».
  7. Положение о порядке финансирования инспекций Департамента контроля и надзора за строительством Государственного комитета по стандартизации, утвержденное постановлением Совмина от 09.08.2013 № 704.
  8. Положение о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденное постановлением Совмина от 06.06.2011 № 716.
  9. КоАП.
  10. Инструкция о порядке осуществления технического надзора за строительством, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 04.08.2020 №40.
  11. Постановление Совмина от 19.10.2006 № 1387 «Об утверждении перечня объектов, для строительства которых не требуется получение разрешения на производство строительно-монтажных работ».
Для полноценной работы с порталом: