Консервация объекта незавершенного строительства – совокупность работ и организационно-технических мероприятий, осуществляемых на основании принятого решения о консервации, направленных на обеспечение сохранности объекта незавершенного строительства, по которому строительство прекращено либо приостановлено на срок более трех месяцев подряд.

Консервация объекта незавершенного строительства включает в себя (ст. 101 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З):

• принятие решения о консервации объекта незавершенного строительства;
• прекращение выполнения строительно-монтажных работ, предусмотренных проектной документацией;
• составление акта о консервации объекта незавершенного строительства с указанием в нем сметной стоимости объемов строительно-монтажных работ, выполненных до момента консервации объекта незавершенного строительства, к которому прилагаются ведомости на неиспользованные строительные материалы и несмонтированное оборудование (составляется заказчиком, застройщиком или подрядчиком в течение 14 дней со дня принятия решения о консервации объекта незавершенного строительства);
• формирование перечня работ и затрат, необходимых для обеспечения сохранности законсервированного объекта незавершенного строительства (составляется заказчиком, застройщиком или подрядчиком в течение 14 дней со дня принятия решения о консервации объекта незавершенного строительства);
• составление сметной документации (сметы) на подлежащие выполнению работы по консервации объекта незавершенного строительства на основании перечня работ и затрат;
• заключение договора строительного подряда на выполнение работ по консервации объекта незавершенного строительства, дополнительного соглашения к нему;
• проведение мероприятий по обеспечению сохранности объекта незавершенного строительства;
• завершение заказчиком, застройщиком расчетов с подрядчиком за выполненные строительно-монтажные работы в порядке, установленном договором подряда, и расторжение договора строительного подряда (при его наличии).

Порядок консервации возводимых (реконструируемых) зданий и сооружений различного назначения, различных объемно-планировочных и конструктивных решений как в полном объеме, так и их отдельных элементов, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности объектов установлен СП 1.03.12-2024 «Консервация строящихся объектов», утвержденными постановлением Минстройархитектуры от 29.04.2024 № 32.