Сметное дело
Мониторинг цен и тарифов
Опубликовано: 07.12.2016 16:23
Обновлено: 07.12.2016 16:23

Мониторинг цен (тарифов) в строительстве осуществляется с целью обеспечения государственного регулирования ценообразования в области строительства на территории областей и города Минска и в целом по Республике Беларусь.

Мониторинг цен (тарифов) в строительстве также обеспечивает:

На республиканском уровне проведение мониторинга цен (тарифов) в строительстве по поручению Минстройархитектуры осуществляет РУП «РНТЦ», на местном уровне – соответствующие организации по ценообразованию в строительстве, указанные в приложении к постановлению № 583.

Исходные данные для указанных организаций объединяются по областям (Брестской, Витебской, Гомельской, Гродненской, Могилевской, Минской) и г. Минску в следующие группы:

  • цены на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве:
  • производимые в республике (непосредственно в организациях-изготовителях);
  • поступающие из-за пределов республики (в подрядных организациях или организациях-поставщиках);
  • тарифы на услуги по управлению и технической эксплуатации строительных машин и механизмов, автотранспорта (в организациях, оказывающих данные услуги для нужд строительства и промышленности строительных материалов).

Специалисты предприятий по ценообразованию в строительстве проводят проверку и анализ исходных данных, сопоставление цен на аналогичную продукцию по области, анализируют правильность формирования цен. Далее информация передается в РУП «РНТЦ», где производятся анализ, сопоставление и систематизация исходных данных, соответствующие расчеты по областям и республике.

Мониторинг цен проводится также организациями – разработчиками проектной документации на ресурсы, отсутствующие в республиканской нормативной базе, разработчиками проектной документации в порядке, устанавливаемом организацией самостоятельно для создания собственной информационной базы проектной организации для определения стоимости строительства проектируемых объектов.

Мониторинг цен на ресурсы, используемые при строительстве автомобильных дорог, осуществляется в порядке, установленном Минтрансом.

Проведение мониторинга цен (тарифов) является обязательным для заказчиков (застройщиков), осуществляющих строительство:

  • с привлечением бюджетных и приравненных к ним средств, а также строительство жилых домов (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов);
  • за счет иных источников (за исключением объектов, финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов, а также средств крестьянских (фермерских) хозяйств и индивидуальных застройщиков), – при определении стоимости строительства в порядке, установленном Минстройархитектуры.

Взаимодействие организаций по ценообразованию в строительстве с заказчиками (застройщиками) вне зависимости от ведомственной подчиненности и форм собственности осуществляется на основе оплаты работ (услуг) по мониторингу цен (тарифов) с заключением соответствующих договоров.

Отказ от проведения мониторинга цен (тарифов) влечет административную ответственность заказчиков (застройщиков).

Нормативная база
  1. Указ от 11.08.2011 № 361 «О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь» («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 1/12766).
  1. Инструкция о порядке проведения мониторинга цен (тарифов), расчета индексов цен в строительстве и взаимодействия организаций по ценообразованию в строительстве с Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь и субъектами инвестиционной деятельности в строительстве, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 15.09.2008 № 42 («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 8/19941).
  1. Постановление Совмина от 19.04.2008 № 583 «О некоторых вопросах регулирования ценообразования в строительстве» («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 5/27547).
  1. Перечень юридических лиц, обособленных подразделений юридических лиц для сбора информации в рамках проведения мониторинга цен (тарифов), утвержденный приказом Минстройархитектуры от 19.11.2010 № 447. 
  1. Письмо Минстройархитектуры от 04.03.2016 № 04-3-01/2837 «Об осуществлении мониторинга цен (тарифов)». 
  1. КоАП.