Нормативное распределение затрат – это принцип распределения затрат, не входящих в сметную документацию на строительство отдельного жилого дома, но относимых на стоимость его строительства, между возводимыми в составе комплексной застройки жилых районов (кварталов) жилыми домами пропорционально коэффициентам нормативного распределения затрат

Нормативное распределение затрат применяется для определения стоимости строительства 1 кв. метра жилого дома в текущем уровне цен в случае, когда жилой дом возводится в составе комплексной застройки жилых районов (кварталов).

Нормативное распределение затрат на строительство объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры по отдельной проектной документации в случае финансирования строительства таких объектов за счет средств заказчика, застройщика без привлечения средств бюджета осуществляется:

• между жилыми домами, жилыми домами с нежилой частью – пропорционально приходящимся на них проектным мощностям по объектам инфраструктуры;
• между жилыми домами с отдельно стоящими и (или) пристроенными хозяйственными постройками – пропорционально проектным мощностям по объектам инфраструктуры, приходящимся на жилые дома и относящиеся к ним хозяйственные постройки.

Расчет коэффициентов нормативного распределения затрат на строительство объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры между жилыми домами при комплексной застройке жилых районов (кварталов) осуществляется разработчиком проектной документации исходя из соотношения проектных мощностей объектов инфраструктуры, приходящихся на жилые дома в составе комплексной застройки, и оформляется по форме согласно приложению 6 к Инструкции по определению стоимости строительства одного квадратного метра жилого дома в текущем уровне цен, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 12.04.2023 № 34.