Главная
Бератор
Новости
Ответы на ваши вопросы
Журналы
Горячие темы
Законодательство Сервисы Бланки документов
В помощь сметчику
Словарь сметчика
Смежные темы
Форум Наши эксперты Блог редактора О продукте Система лояльности
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная
Бератор
Новости
Ответы на ваши вопросы
Журналы
Горячие темы
Законодательство Сервисы Бланки документов
В помощь сметчику
Словарь сметчика
Смежные темы
Форум Наши эксперты Блог редактора О продукте Система лояльности
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Раздел «Словарь сметчика»
поможет вам найти определения всех базовых понятий сметного дела, освежить и актуализировать ваши знания.
Каждое определение сопровождается подробным описанием, а также ссылками на НПА.
Для выбора необходимого термина воспользуйтесь удобным поиском или полным алфавитным рубрикатором.
Предпроектная документация
Опубликовано: 02.12.2016 16:32 - 11430 просмотров
Другие материалы по теме

Предпроектная (предынвестиционная) документация – комплект документов о результатах предынвестиционных исследований, предшествующих принятию инвестором, заказчиком, застройщиком решения о реализации инвестиционного проекта, корректировке инвестиционного замысла или об отказе от дальнейшей реализации проекта

Инвестиционный проект в процессе его реализации проходит 4 стадии жизненного цикла:

  • предынвестиционную;
  • инвестиционную;
  • эксплуатационную;
  • ликвидационную.

Основные положения по организации и проведению предпроектных исследований, состав и порядок разработки и утверждения предпроектной (предынвестиционной) документации установлены СП 1.02.01-2023 «Состав и порядок разработки предпроектной (предынвестиционной) документации», утвержденными постановлением Минстройархитектуры от 23.05.2023 № 53 (далее – СП 1.02.01-2023).

Для зданий и сооружений, относимых согласно СН 3.02.07-2020 «Объекты строительства. Классификация», утвержденным постановлением Минстройархитектуры от 26.10.2020 №63 (далее – СН 3.02.07-2020), к 1 – 4 классам сложности, а также на проектирование застройки на основании решения местного органа исполнительной власти предпроектную документацию разрабатывают в следующем составе (п. 4.2 СП 1.02.01-2023):

  • инвестиционный замысел;
  • обоснование инвестиций;
  • бизнес-план;
  • задание на проектирование.

В сокращенном объеме (в форме задания на проектирование) предпроектная документация согласно п. 1.1 Указа № 26 может разрабатываться и утверждаться на:

  • возведение, реконструкцию, модернизацию, реставрацию, капитальный ремонт, благоустройство, снос объектов 5 класса сложности согласно СН 3.02.07;
  • возведение, реконструкцию, модернизацию, реставрацию, капитальный ремонт, благоустройство, снос объектов сельскохозяйственного назначения 2 – 4 классов сложности согласно СН 3.02.07, осуществляемые хозяйственным способом сельскохозяйственными организациями;
  • капитальный ремонт, модернизацию, техническую модернизацию, благоустройство, снос объектов 1 – 4 классов сложности согласно СН 3.02.07;
  • возведение, реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт нефтяных и газовых скважин, возведение и реконструкцию объектов обустройства нефтяных месторождений в части технологического комплекса сбора и транспорта нефти, газа и воды;
  • возведение объектов строительства в целях установки зарядных станций.

Предпроектная документация на возведение объектов по типовым или рекомендованным для повторного применения проектам согласно п. 1.1 Указа № 26 может разрабатываться и утверждаться в составе:

  • раздела обоснования инвестиций, определяющего экономическую целесообразность осуществления инвестиций в возведение объекта, и оценки эффективности инвестиций;
  • задания на проектирование.
Нормативная база
  1. Указ от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности».
  2. СП 1.02.01-2023 «Состав и порядок разработки предпроектной (предынвестиционной) документации», утвержденные постановлением Минстройархитектуры от 23.05.2023 № 53.
  3. Закон от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь».