Продолжительность строительства – это период времени от даты начала разработки предпроектной документации до даты приемки объекта строительства в эксплуатацию в установленном порядке.

Продолжительность строительства объектов различного назначения определяют в соответствии с порядком, установленным Минстройархитектуры, она включает в себя оптимальную продолжительность выполнения строительно-монтажных работ на объекте строительства, приведенную в СП 1.03.11-2023 «Продолжительность строительства. Оптимальная продолжительность выполнения строительно-монтажных работ на объектах строительства. Порядок определения», утвержденных постановлением Минстройархитектуры от 18.10.2023 № 105.

В целях определения продолжительности строительства датой начала разработки предпроектной документации считают дату принятия заказчиком локального правового акта о разработке предпроектной документации собственными силами или с привлечением сторонней организации. Дата приемки объекта в эксплуатацию определяется датой утверждения акта приемки объекта в эксплуатацию.

В комплекс строительно-монтажных работ, оптимальная продолжительность которого устанавливается СП 1.03.11-2023, входят:

• подготовительный период выполнения строительно-монтажных работ на строительной площадке;
• основной период выполнения строительно-монтажных работ при строительстве объектов;
• монтаж оборудования, включая испытания, комплексное опробование и пусконаладочные работы.

Период времени, необходимый на организацию приемки объекта строительства в эксплуатацию и утверждение акта приемки, определяется участниками строительной деятельности самостоятельно и принимается в пределах от 0,5 до 2 мес. (п. 1.6 СП 1.03.11-2023).