Главная
Бератор
Новости
Ответы на ваши вопросы
Журналы
Горячие темы
Законодательство Сервисы Формы документов
В помощь сметчику
Словарь сметчика
Смежные темы
Форум Наши эксперты Блог редактора О продукте Система лояльности
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная
Бератор
Новости
Ответы на ваши вопросы
Журналы
Горячие темы
Законодательство Сервисы Формы документов
В помощь сметчику
Словарь сметчика
Смежные темы
Форум Наши эксперты Блог редактора О продукте Система лояльности
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Раздел «Словарь сметчика»
поможет вам найти определения всех базовых понятий сметного дела, освежить и актуализировать ваши знания.
Каждое определение сопровождается подробным описанием, а также ссылками на НПА.
Для выбора необходимого термина воспользуйтесь удобным поиском или полным алфавитным рубрикатором.
Техническая модернизация
Опубликовано: 09.10.2018 16:05 - 16036 просмотров
Другие материалы по теме

Техническая модернизация – это замена (установка нового) технологического оборудования с выполнением сопутствующих работ по устройству несущих оснований под оборудование, прокладке или замене отдельных внутренних инженерных сетей, связанных с функционированием технологического оборудования, устройству перегородок, отделочных и других работ, производимых внутри здания и не затрагивающих несущую способность конструкций.

В соответствии с п. 8 Инструкции о порядке определения вида строительной деятельности и наименования объекта строительства, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 30.06.2022 № 66, квалификационным признаком технической модернизации является выполнение в существующих производственных зданиях сопутствующих работ по устройству несущих оснований под оборудование, прокладке или замене отдельных внутренних инженерных сетей, связанных с его функционированием, по устройству перегородок, а также отделочных и других работ, производимых внутри здания и не затрагивающих несущую способность конструкций, без изменения назначения здания, связанных с заменой технологического оборудования на оборудование с аналогичными или новыми параметрами, а также с установкой нового технологического оборудования.

Не являются квалификационными признаками технической модернизации работы, влекущие за собой изменение категории помещений по взрывопожарной и пожарной опасности на более высокую, увеличение этажности, изменение параметров эвакуации с этажа или здания, параметров легкосбрасываемых конструкций, установок пожарной автоматики.

Проведение технической модернизации объектов осуществляется собственниками объектов либо с их письменного согласия субъектами хозяйствования, у которых объекты находятся на ином вещном праве или на основании гражданско-правового договора.

В письме Минстройархитектуры № 02-1-01/9734 от 01.08.2018 № 02-1-01/9734 «Об информировании» приводится рекомендуемый алгоритм действий при планировании работ по технической модернизации.

Таблица – Последовательность и содержание действий при планировании работ по технической модернизации

Последовательность действий (этапы строительства)

Содержание действий при планировании работ

по технической модернизации

1

2

Получение разрешительной документации

Не требуется, независимо от источников финансирования

Принятие субъектом хозяйствования решения о начале строительной деятельности

Оформляется локальным правовым актом (далее – ЛПА), например, приказом

Получение аттестата соответствия заказчика

Не требуется

Разработка проектной документации

Осуществляется проектной организацией, обладающей необходимым аттестатом соответствия 1-4 категории, по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

Состав проектной документации определяется в каждом конкретном случае индивидуально, исходя из технологической необходимости, с учетом обеспечения соблюдения существенных требований безопасности и фиксируется в задании на проектирование

Согласование проектной документации

Производится с территориальными подразделениями архитектуры и строительства

Проведение государственных экспертиз проектной документации

Требуется при финансировании строительства за счет бюджетных и приравненных к ним средств, в иных случаях – не требуется

Утверждение проектной документации

Осуществляется заказчиком после получения всех согласований

Проведение процедуры закупок

Требуется в случаях, установленных законодательством о госзакупках.

Закупки за счет собственных средств осуществляются на основании ЛПА организации

Заключение договора строительного подряда

Производится с подрядной организацией, имеющей аттестат соответствия 1-4 категории, исходя из класса сложности объекта по СН 3.02.07-2020 «Объекты строительства. Классификация»

Направление уведомления о производстве СМР в органы Госстройнадзора

Не требуется

Приемка объекта в эксплуатацию

Осуществляется на основании ЛПА организации

Другие материалы по теме