Главная Законодательство Сервисы Формы документов Словарь сметчика Форум Наши эксперты Блог редактора О продукте Система лояльности
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная Законодательство Сервисы Формы документов Словарь сметчика Форум Наши эксперты Блог редактора О продукте Система лояльности
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Раздел «Словарь сметчика»
поможет вам найти определения всех базовых понятий сметного дела, освежить и актуализировать ваши знания.
Каждое определение сопровождается подробным описанием, а также ссылками на НПА.
Для выбора необходимого термина воспользуйтесь удобным поиском или полным алфавитным рубрикатором.
Услуги генподрядчика
Обновлено: 30.11.1999 00:00 - 1651 просмотр
Другие материалы по теме

Услуги генподрядчика – это услуги, оказываемые в процессе строительства объектов генподрядными организациями субподрядным организациям, представляющие собой деятельность генерального подрядчика по подготовке и организации работ на строительной площадке, обеспечению строительства объекта, результатами которой пользуются все участники строительства (генподрядчик и субподрядчик(и)), а также по материально-техническому обеспечению работы субподрядчика.

При строительстве объектов, сметная стоимость которых определена на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, стоимость услуг генподрядчика до 2 мая 2024 г. устанавливалась в соответствии с Методическими указаниями по определению стоимости и порядку расчетов за услуги, оказываемые генподрядными организациями субподрядным организациям, утвержденными постановлением Минстройархитектуры от 09.02.2023 № 8 (далее – Методические указания № 8), по предельному нормативу в размере 14,74% от суммы общехозяйственных и общепроизводственных расходов, учтенной субподрядчиком при формировании неизменной договорной (контрактной) цены работ субподрядчика, и не подлежала корректировке.

Предельный норматив 14,74% применялся только в случае оказания генподрядчиком всего набора видов услуг, в т.ч.

  • обеспечение субподрядчика проектной (в т.ч. сметной) и технической документацией; координация работ, выполняемых субподрядчиками, обеспечение мероприятий по общей организации работ на строительной площадке, организация приемки от субподрядчика совместно с заказчиком выполненных субподрядчиком работ – 2,85%;
  • перемещение производственных приспособлений и оборудования субподрядчика в пределах строительной площадки и использование внутрипостроечного транспорта генподрядчика – 1,05%;
  • обеспечение на строительной площадке мероприятий по технике безопасности и охране труда – 3,01%;
  • создание на строительной площадке санитарно-гигиенических и бытовых условий труда – 1,5%;
  • обеспечение пожарно-сторожевой охраны объекта – 2,44%;
  • благоустройство и содержание строительной площадки, подготовка объекта к сдаче – 1,89%;
  • обеспечение субподрядчика временными зданиями и сооружениями – 2,00%.

С 2 мая 2024 г., в связи с отменой Методических указаний № 8, порядок определения стоимости услуг генподрядчика устанавливается в договоре субподряда.

Конкретный перечень услуг генподрядчика по каждому объекту строительства определяется сторонами исходя из условий строительства и устанавливается в договоре субподряда.

До 2 мая 2024 г. стоимость услуг генподрядчика по решению вопросов материально-технического обеспечения субподрядчика определялась отдельным расчетом с применением норм, установленных для определения стоимости транспортных расходов при составлении сметной документации на те виды материалов, поставка которых договором строительного подряда возложена на генподрядчика (в случае, когда стоимость доставки не включена поставщиком в цену материалов).

Услуги генподрядчика ежемесячно оформляются актом оказанных услуг произвольной формы.

Нормативная база
  1. Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда утверждены постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450.
  2. Постановление Совмина от 18.11.2011 № 1553 «О некоторых мерах по реализации указа Президента Республики Беларусь от 11 августа 2011 г. № 361».
  3. Методические рекомендации о порядке разработки и утверждения норм общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли, применяемых при определении сметной стоимости строительства и составлении сметной документации, утвержденные постановлением Минстройархитектуры от 23.12.2011 № 59.
Другие материалы по теме