Уведомление о выполнении СМР

К выполнению СМР можно приступать после направления соответствующего уведомления в органы государственного строительного надзора (за исключением объектов, на которых не осуществляется государственный строительный надзор).

Порядок направления уведомлений о выполнении СМР определен Положением о порядке направления уведомлений о выполнении СМР, утвержденным постановлением Совмина от 02.12.2025 № 698 (далее – Положение № 698).

Перечень объектов, по которым не требуется направление уведомления о выполнении строительно-монтажных работ, приведен в приложении 1 к Положению № 698.

Юридические лица и ИП направляют в орган государственного строительного надзора уведомление:

• до начала производства СМР - уведомление о начале выполнения СМР по установленной форме (приложение 2 к Положению № 698);
• до возобновления производства СМР - уведомление о возобновлении выполнения СМР по установленной форме (приложение 3 к Положению № 698).

Обратите внимание:

После снятия объекта строительства с учета при возобновлении выполнения СМР, когда с даты снятия объекта строительства с учета прошло (п. 4 Положения № 698):

• менее 5 лет - уведомитель направляет в инспекцию государственного строительного надзора уведомление о возобновлении выполнения СМР;
• более 5 лет - в установленном порядке уведомителем направляется уведомление о начале выполнения СМР.

При этом согласно п. 3 Положения № 698 направлять уведомление следует при наличии положительного заключения государственной экспертизы по проектной документации на строительство объекта (или при наличии утвержденной проектной документации в случаях, когда государственная экспертиза проектной документации не является обязательной и при наличии идентификационного номера объекта капитального строительства, зарегистрированного в информационной системе «Единый реестр объектов капитального строительства»).

Если выполнение СМР осуществлялось без направления уведомления в инспекцию государственного строительного надзора, для возобновления выполнения СМР уведомитель направляет уведомление о возобновлении такого выполнения.

Обратите внимание

Выполнение СМР должно быть незамедлительно приостановлено в случае производства СМР без направления уведомления в инспекцию государственного строительного надзора в установленном порядке.

Согласно п. 9 Положения № 698 ненаправление уведомления является основанием для отказа в выдаче заключения о соответствии принимаемых в эксплуатацию объектов строительства проектной документации (в части требований безопасности и эксплуатационной надежности).

Уведомление направляется заказчиком, застройщиком, инженером (инженерной организацией) при заключении договора на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью, одним из следующих способов:

• заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
• в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью руководителя юридического лица или иного лица, уполномоченного в соответствии с уставом (учредительным договором - для коммерческой организации, действующей на основании только учредительного договора) действовать от имени организации, или ИП, в т.ч. через систему межведомственного электронного документооборота государственных органов.

Уведомления направляются в специализированную инспекцию Департамента контроля и надзора за строительством Госстандарта по объектам строительства согласно перечня, приведенного в приложении 4 к Положению № 698.

Далее субъект хозяйствования имеет право приступить к выполнению работ со дня, следующего за днем направления уведомления о проведении таких работ.

На основании уведомлений, направленных без нарушения установленного Положением № 698 порядка, органы государственного строительного надзора регистрируют объекты строительства и принимают их на учет.

В течение 3 рабочих дней после поступления уведомления органы государственного строительного надзора направляют уведомителю извещение о получении уведомления и регистрации объекта строительства (п. 4 Положения № 698).

При получении уведомления о возобновлении выполнения СМР направленного в установленном порядке, инспекция государственного строительного надзора:

• принимает на учет объект строительства с номером регистрации, ранее присвоенным этому объекту;
• в течение 3 рабочих дней после получения уведомления направляет уведомителю извещение о принятии данного объекта строительства на учет. Форма данного извещения установлена и приведена в приложении 6 Положения № 698.