Сметное дело
Временные здания и сооружения
Опубликовано: 29.11.2016 12:31
Обновлено: 29.11.2016 12:31

Временные здания и сооружения – это здания и сооружения, специально возводимые или временно приспосабливаемые на период производства строительно-монтажных работ и необходимые для обслуживания работников строительства. К ним относятся:

- жилые, культурно-бытовые и другие здания;

- сооружения производственного и вспомогательного назначения;

- подъездные пути, дороги, склады, насосные, подстанции, бетонорастворные узлы, инженерные  сети и другие сооружения, обычно ликвидируемые по окончании строительства.

Средства и затраты на строительство временных зданий и сооружений определяются по итогу глав 1–7 ССР в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов и включаются в главу 8 ССР «Временные здания и сооружения».

При этом величина процентной нормы определяется для сметной документации, составленной:

  • в базисном уровне цен на 01.01.2006 г. - по РСН 8.01.102-2007;
  • на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении – по НРР 8.01.102-2012 (приложение А).

Данные нормы на устройство временных зданий и сооружений:

  • обязательны для применения при определении сметной стоимости при возведении, реконструкции, реставрации, ремонте и благоустройстве объектов;
  • являются усредненными;
  • не зависят от конкретного набора зданий и сооружений, размещаемых (сооружаемых) на площадке строительства, приспосабливаемых и используемых для нужд строительства существующих и вновь возводимых зданий и сооружений;
  • применяются в зависимости от вида строительства предприятий, зданий или сооружений и не зависят от отрасли, по которой осуществляется финансирование.
Дифференцирование норм по удельному весу того или иного вида строительства в общем объеме работ по стройке не допускается.

Если проектной документацией при соответствующем обосновании ПОС и с разрешения Минстройархитектуры устанавливается перечень необходимых временных зданий и сооружений, то их сметная стоимость определяется по локальным сметам и включается в главу 8 ССР.

Отдельной строкой в главе 8 ССР указываются возвратные суммы в размере 15 % от сметной стоимости временных зданий и сооружений, учитывающие стоимость материалов и изделий, полученных от разборки временных зданий и сооружений. При определении временных зданий и сооружений по набору возвратные суммы определяются по факту демонтажа и оформляются трехсторонним актом.

Временные здания и сооружений разделяются на титульные и нетитульные.

Нормативная база
  1. Инструкция по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 03.12.2007 № 25.
    «Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 8/17904.
  1. Инструкция о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 № 51.
    «Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 8/24543.