Сметное дело
Журнал производства работ
Опубликовано: 28.08.2017 16:56
Обновлено: 28.08.2017 16:56

Журнал производства работ – основной производственный документ, отражающий технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства строительных и иных специальных монтажных работ.

На каждом объекте строительства необходимо вести журнал производства работ, который является важным производственным документом и отражает основные сведения об объекте строительства (в т.ч. реконструкции, реставрации, капитального ремонта и благоустройства), технологическую последовательность и условия производства строительных и иных специальных монтажных работ.

Журнал производства работ при текущем ремонте заполнять не обязательно.

Журнал состоит из 7 разделов. Все его листы должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью генерального подрядчика (подрядчика), выдавшего журнал и осуществляющего строительство объекта, либо застройщика при реализации им инвестиционного проекта собственными силами. Данные правила ведения журнала производства работ, его состав и форма определены постановлением № 383.

Журнал производства работ выдается генеральным подрядчиком (подрядчиком) либо застройщиком лицу, ответственному за производство работ на объекте строительства (отдельном его участке), назначенному приказом генерального подрядчика (подрядчика) либо застройщика. В дальнейшем назначенное лицо несет ответственность за правильность ведения и сохранность журнала.

Исправление ошибочных записей осуществляется методами, позволяющими установить дату, основание исправления и лицо, его осуществившее. Исправления не должны препятствовать прочтению первоначальной записи. Ответственность за достоверность содержащейся в журнале информации возлагается на лиц, осуществляющих записи.

В течение всего периода строительства журнал хранится на объекте. В случае приостановки строительства объекта в связи с его консервацией журнал передается на хранение заказчику, застройщику либо, если это предусмотрено договором подряда, остается на хранении у генерального подрядчика (подрядчика).

Журнал производства работ при сдаче законченного строительством объекта в эксплуатацию предъявляется приемочной комиссии в составе исполнительной документации.

После приемки объекта в эксплуатацию журнал передается на постоянное хранение заказчику (застройщику) совместно с документацией, представляемой сторонами строительства при приемке объекта в эксплуатацию, а в случае передачи объекта строительства на баланс эксплуатирующей организации – соответствующей эксплуатирующей организации.

Необходимость постоянного ведения журнала производства работ может показаться не такой важной операцией, как выполнение самих работ на объекте строительства. Однако при возникновении спорных ситуаций соответствующие записи в журнале производства работ могут служить доказательством факта выполнения работ либо факта ненадлежащего качества выполненных работ.

 

Нормативная база
  1. Правила ведения журнала производства работ, утвержденные постановлением Совмина от 18.03.2010 № 383.
  1. ТКП 45-1.03-161-2009 «Организация строительного производства», утвержденный приказом Минстройархитектуры от 07.12.2009 № 396.