Ряд изменений и дополнений внесен в Инструкцию о порядке заполнения и подписания заявления о государственной регистрации, утвержденную постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совмине от 23.04.2004 № 17. Данная Инструкция устанавливает порядок заполнения и подписания заявлений о государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества, возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Так, при заполнении раздела III «Прошу произвести» заявления при государственной регистрации создания капитального строения (здания, сооружения) или незавершенного законсервированного капитального строения указывается кадастровый номер земельного участка, на котором оно расположено. Исключение составляют случаи, когда:

• одновременно проводится государственная регистрация создания земельного участка и капитального строения (здания, сооружения) или незавершенного законсервированного капитального строения;
• подается заявление о государственной регистрации капитального строения (здания, сооружения), являющегося подземным.

В разделе V «Дополнительные сведения» заявления о государственной регистрации необходимо указывать следующую информацию, не запрашиваемую ранее:

• о наличии или отсутствии у заявителя плана границы земельного участка, выданного ему организацией по землеустройству, оформившей землеустроительное дело;
• об отнесении эксплуатируемого капитального строения (здания, сооружения) к историко-культурной ценности;
• о способе получения свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации;
• о наличии согласия заявителя о предоставлении регистратору информации, касающейся непосредственно заявителя и относящейся к коммерческой или иной охраняемой законом тайне.

Заявление о государственной регистрации может подписываться судебным исполнителем в следующих случаях:

1) при государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования принадлежащего должнику объекта недвижимого имущества;

2) при государственной регистрации возникновения, перехода или прекращения прав, ограничений (обременений) прав на объект недвижимого имущества, принадлежащий должнику, сделок с таким объектом;

3) при государственной регистрации на имя взыскателя возникновения, перехода или прекращения прав, ограничений (обременений) прав на объект недвижимого имущества, зарегистрированный на имя должника.

Заявление о государственной регистрации может подписываться местным исполнительным и распорядительным органом в случае государственной регистрации прекращения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок, собственник которого отказался от права частной собственности на него.

Перечисленные изменения и дополнения утверждены постановлением Госкомимущества от 27.03.2017 № 5 и вступили в силу с 24 апреля 2017 г.

Людмила Губанкова, ведущий инженер по проектно-сметной работе