В Госстройнадзоре рассказали о нюансах контроля за капремонтами в Минске

Заместитель начальника инспекции Департамента контроля и надзора за строительством Госстандарта по Минску Павел Дроздов рассказал, какие вопросы капитального ремонта выявляются специалистами Госстройнадзора в Минске.

Что касается города Минска – тактика надзора имеет определенную специфику. «В Минске наибольшее количество объектов капитального ремонта по сравнению даже с другими областями. Объем большой, объекты, как правило, комплексные – помимо того, что дом полностью охватывается всеми видами работ, меняются конструкции, коммуникации, еще практикуются комплексный капремонт определенных кварталов – несколько домов типовой конструкции одновременно начинаются капитальным ремонтом и одновременно заканчиваются. Размещается один бытовой городок в центре этого квартала. Такой подход существенно сокращает сроки проведения работ», – рассказал Павел Дроздов.

В 2025 году было зарегистрировано 226 объектов, и все они были охвачены надзором. «Выдавались предписания, выявлялись нарушения – и, соответственно, контролировалось их устранение», – обратил он внимание.

Касательно производства работ, большая часть нарушений связана с нарушением технологии. «Как выясняется, присутствует элементарное незнание линейными производителями работ – иногда прорабы удивляются, что у них в проекте, оказывается, есть такие решения. Либо путают эти решения с другими типовыми объектами, что приводит к необходимости переделки работ. Часть работы уже выполнена, а тут оказывается, что нужно было усилить стропила или что-то поменять», – привел пример Павел Дроздов.

В рамках профилактических мероприятий организуем практически постоянно рабочие тематические встречи и с генеральным подрядчиком по капремонтам, и с заказчиками с районов. «Обсуждаем эти темы, чтобы они не повторялись вновь на следующих объектах, чтобы создать дисциплину именно в знании проекта, дисциплину исполнения этого проекта», – подчеркнул заместитель начальника.

Что касается дефектов – конечно, нас больше всего беспокоят кровли. «Да, были у нас случаи в 2025 году попадания атмосферных осадков в жилые помещения в результате ненадлежащего ограждения, несоблюдения технологии производства работ, что приводило к довольно значительному ущербу для жильцов. Но в этом отношении у нас политика такая – в случае непринятия мер, несвоевременного принятия мер, факт нарушения, связанный с залитием квартиры, автоматически тянет за собой штраф на юридическое лицо уже с возможной последующей приостановкой аттестата. Поэтому участники строительства об этом знают и стараются – даже если такой случай произошел – оперативно и быстро реагировать», – сказал он.

По информации БЕЛТА.