Согласно проектной документации фундаменты на строительство объекта предусмотрены из забивных свай. Заказчик получил положительное заключение органов государственной экспертизы. Подрядная организация предоставила заказчику и проектной организации расчеты по замене забивных свай на буронабивные сваи, доказав экономический эффект по срокам строительства и экономии материалов.

Достаточно ли согласования главного инженера проекта проектной организации на выполнение фундаментов из буронабивных свай, или проектно-сметная документация должна опять пройти экспертизу?

В соответствии с п.35 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного постановлением Совмина от 08.10.2008 № 1476, изменения в утвержденную проектную документацию, вносимые по предложению заказчика проектной документации, могут быть связаны с принятием актов законодательства, выполнением дополнительных вариантов проектных решений, выявлением в ходе строительства объекта дополнительных объемов работ.

Случаи, когда не является обязательным внесение изменений и (или) дополнений в утвержденные архитектурный и строительный проекты, установлены п. 8 ст. 51 Закона от 05.07.2004 № 300-З "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" (далее – Закон №300-З).

При этом внесение изменений и (или) дополнений в утвержденную проектную документацию, осуществляемое в связи с обнаруженными недостатками в проектной документации или недостоверными исходными данными, представленными заказчиком, а также повторная государственная экспертиза должны проводиться за счет лица, по чьей вине возникла необходимость внесения изменений и (или) дополнений.

В случае внесения по инициативе заказчика, застройщика изменений в утвержденные архитектурные, строительные проекты, выделяемые в них очереди строительства, пусковые комплексы и сметную документацию, в связи с изменением технико-экономических показателей объекта, в том числе с увеличением стоимости строительства, определенной утвержденной проектной документацией, проводятся повторная государственная экспертиза и повторное утверждение архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и сметной документации (п.4 ст.32 Закона № 300-З).

Порядок и случаи проведения повторной государственной экспертизы установлены Положением о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утвержденным постановлением Совмина от 30.09.2016 № 791 (далее – Положение №791).

Согласно п.33 Положения №791 повторная государственная экспертиза проектной документации с внесенными изменениями проводится в отношении измененных проектных решений.

Поскольку фундаменты являются несущими конструкциями, то проектная документация в рассматриваемом случае подлежит обязательной повторной экспертизе и согласования ГИП не достаточно. В данном случае повторная государственная экспертиза проводится в отношении измененных проектных решений.