Сметное дело
Руководство пользователя
Ответы на часто задаваемые вопросы (FAQ)
Другие материалы по теме
Определение периода разработки документации, подлежащей индексированию
Опубликовано: 18.05.2015 11:07 - 2874 просмотра

Корректировка стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда, на срок, требуемый для разработки проектной документации, или директивный срок, установленный заказчиком (далее – срок разработки проектной документации), предусмотрена Методическими указаниями о порядке определения стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности ресурсным методом, утвержденными приказом Минстройархитектуры от 13.06.2014 № 169, в редакции от 10.02.2015 № 38 (далее – Методические указания, приказ № 169).

Корректировка стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда, производится путем применения среднегодовых индексов изменения стоимости работ (услуг) в 1, 2 и 3-м годах срока разработки проектной документации пропорционально количеству месяцев разработки в каждом году по формуле:

 

где В14рчел.-дн. – скорректированная на период разработки проектной документации стоимость работ  (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда;

Вна 1 янв.чел.-дн. – стоимость работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда по состоянию на 1 января 2015 г., установленная Минстройархитектуры или рассчитанная проектной организацией – разработчиком согласно п. 33 Методических указаний;

I1год, I2год, I3год – значения прогнозных среднегодовых индексов изменения стоимости работ (услуг) в 1, 2 и 3-м годах срока разработки проектной документации;

М1, М2, М3 – количество календарных месяцев разработки документации в 1, 2 и 3-м календарных годах срока разработки проектной документации;

Т – количество календарных месяцев с января текущего года (первый месяц) до месяца, в котором планируется начало выполнения работ (услуг). 

Прогнозные среднегодовые индексы изменения стоимости работ (услуг) в 1, 2 и 3-м годах срока разработки проектной документации утверждаются Минэкономики согласно прогнозам социально-экономического развития Республики Беларусь на планируемый период и ежегодно сообщаются и уточняются Минстройархитектуры.

Значения прогнозных среднегодовых индексов изменения стоимости работ (услуг) в строительстве на 2015–2017 гг. утверждены постановлением Минэкономики от 26.01.2012 № 10, в редакции от 12.12.2014 № 92, в размере:

на 2015 г. – 108,9 %;

на 2016 г. – 108,7 %;

на 2017 г. – 108,4 %.

При корректировке стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда, по вышеприведенной формуле используются значения среднегодовых индексов в долях от единицы (месячные значения прогнозных индексов изменения стоимости работ (услуг) не применяются).

Продолжительность разработки документации в 1, 2 и 3-м календарных годах срока разработки проектной документации определяется в целых календарных месяцах. Первым месяцем считается календарный месяц, в котором начата разработка проектной документации в соответствии с календарным планом, вне зависимости от даты заключения договора. В случае если календарным планом до начала разработки проектной документации предусмотрено проведение изыскательских и (или) иных сопутствующих работ, стоимость выполнения которых определяется не в соответствии с Методическими указаниями, срок их выполнения не включается в период разработки проектной документации. Последним месяцем разработки документации считается календарный месяц, в котором заказчику должна быть передана разработанная документация и должен быть подписан акт выполненных работ (услуг), вне зависимости от числа его подписания. Период проведения государственной экспертизы в случае необходимости ее проведения не учитывается при определении периода разработки проектной документации.

При этом следует учитывать то, что общая продолжительность разработки документации (М1 + М2 + М3) не должна превышать продолжительности, определяемой в соответствии с Положением о порядке определения продолжительности разработки проектной документации на строительство зданий и сооружений, утвержденным приказом Минстройархитектуры от 16.02.2005 № 40. В случае если разработка документации завершается в течение текущего года, значения М2 и М3 равны нулю.

Рассмотрим, как осуществлять корректировку, на условных примерах.

Пример 1.

Договор на разработку проектной документации заключен 10 марта 2015 г., работы предполагается выполнить в течение 3 календарных месяцев и завершить в июне 2015 г. Так как выполнение работ завершается в течение первого года, то М2 и М3 равны нулю. Количество календарных месяцев с января текущего года до месяца, в котором планируется начало выполнения работ (услуг) (Т), равно 2 (январь – февраль 2015 г.).
Период разработки документации (М1) – 4 месяца (март, апрель, май, июнь).

Значение прогнозного среднегодового индекса изменения стоимости работ (услуг) в первом году срока разработки проектной документации (2015 г.), выраженное в долях от единицы, равно 1,089. Стоимость работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда, по состоянию на 1 января 2015 г. установлена приказом Минстройархитектуры от 30.12.2014 № 367 (далее – приказ № 367) и равна 1285 тыс. руб.

Скорректированная стоимость работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда, на период разработки проектной документации составит:

Пример 2.

Договор на разработку проектной документации заключен 1 марта 2015 г., работы предполагается выполнить в течение 2 лет и завершить в марте 2017 г. Количество календарных месяцев с января текущего года до месяца, в котором планируется начало выполнения работ (услуг) (Т), равно 2 (январь – февраль 2015 г.).
Период разработки документации в первом году (2015 г.) (М1) – 10 месяцев (март – декабрь 2015 г.). Период разработки документации во 2-м году (2016 г.) (М2) – 12 месяцев (январь – декабрь 2016 г.). Период разработки документации в 3-м году (2017 г.) (М3) – 3 месяца (январь – март 2017 г.).

Значения прогнозных среднегодовых индексов изменения стоимости работ (услуг) в 1–3-м годах срока разработки проектной документации, выраженные в долях от единицы, равны: в 2015 г. – 1,089, в 2016 г. – 1,087 и в 2017 г. – 1,084. Стоимость работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда, по состоянию на 1 января 2015 г. установлена приказом № 367 и равна 1285 тыс. руб.

Скорректированная стоимость работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы исполнителя14-го разряда, на период разработки проектной документации составит:

 

Пример 3.

Договор на разработку проектной документации заключен 30 января 2014 г., работы предполагается выполнить в течение февраля – апреля 2015 г. Поскольку договор заключен до 1 января 2015 г., необходимо использовать стоимость работ (услуг), приходящуюся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда, установленную приказом № 169 по состоянию на 1 января 2014 г. в размере 1115 млн руб.

Количество календарных месяцев с января 2014 г. до месяца, в котором планируется начало выполнения работ (услуг) (Т), составляет: 12 – в 2014 г. (январь – декабрь 2014 г.) и один – в 2015 г. (январь 2015 г.).

Период разработки документации в первом году (2014 г.) (М1) – 0 месяцев (документация в 2014 г. не разрабатывалась). Период разработки документации во 2-м году (2015 г.) (М2) – 3 месяца (февраль – апрель 2015 г.). Период разработки документации в 3-м году (2017 г.) (М3) – 0 месяцев.

Значения прогнозных среднегодовых индексов изменения стоимости работ (услуг) в 1–2-м годах срока разработки проектной документации, выраженные в долях от единицы, равны: в 2014 г. – 1,108, в 2015 г. – 1,089.

Скорректированная стоимость работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда, на период разработки проектной документации составит:

Сергей Мартынов, первый заместитель директора
ОАО "НИИ Стройэкономика", канд. экон. наук

Галина Ковалёва, заведующая лабораторией
ОАО "НИИ Стройэкономика"

Иван Полхович, заместитель заведующего лабораторией
ОАО "НИИ Стройэкономика"

 

Остались вопросы по этому материалу? Задать вопрос