Каким образом компенсируются расходы подрядчика за проезд по платным дорогам при доставке материалов на объект?

Заключен договор строительного подряда на выполнение строительных работ по текущему ремонту за счет собственных средств заказчика. Условиями договора предусмотрена оплата использованных при производстве работ машин, механизмов и материалов по фактической стоимости.

Каким образом отразить это в акте формы С-2а ("Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ", форма утверждена постановлением Минстройархитектуры от 29.04.2011 № 13) (далее – акт формы С-2а)?

Необходимо ли списывать материалы, учтенные в неизменной договорной (контрактной) цене, но фактически не использованные для выполнения работ?

В августе 2023 г. составляется локальная смета на работы по текущему ремонту здания, выполняемые за счет собственных средств заказчика. Отдельные материалы, расход которых предусмотрен общереспубликанскими нормативами, применяемыми при определении сметной стоимости работ, отсутствуют в республиканской нормативной базе текущих цен на ресурсы (далее – республиканская база).

Как правильно определить цены на материалы, отсутствующие в республиканской базе?

Может ли подрядная организация передавать субподрядной организации по товарной накладной (товарно-транспортной накладной) сжиженный газ в баллонах как строительный материал?

Вправе ли заказчик требовать у подрядчика включать в расчет стоимости работ по текущему ремонту, производимому за счет собственных средств, стоимость материалов по ценам производителя, без оптовой надбавки?

В сметной документации по объекту модернизации предусмотрена локальная смета на организацию дорожного движения на период строительства, включающая установку, снятие светосигнальных приборов, знаков, а также установку и демонтаж стоечного ограждения.

Как документально подтверждается выполнение указанных работ? Требуется ли в таком случае оформлять акт формы С-14 ("Акт оприходования материалов, полученных от разборки", форма утверждена постановлением Минстройархитектуры от 25.01.2013 № 3) (далее – постановление № 3) или акты форм С-5 ("Акт об устройстве нетитульного временного здания и сооружения", форма утверждена постановлением № 3) (далее – акт формы С-5) и С-6 ("Акт о разборке нетитульного временного здания и сооружения", форма утверждена постановлением № 3) (далее – акт формы С-6)?

Строительная организация – резидент выполняет СМР по договору с нерезидентом на территории России. Для выполнения работ нерезидент перечислил предоплату резиденту на счет в банке Республики Беларусь. Резидент планирует купить строительные материалы в России и, не ввозя в Республику Беларусь, использовать их при выполнении работ.

Вправе ли резидент приобрести строительные материалы в России и использовать их без ввоза в Республику Беларусь?

Юридическое лицо – резидент заключило с нерезидентом договор мены, по которому резидент должен был передать в собственность нерезидента строительные материалы на сумму 37 000 евро, а нерезидент – в собственность резидента другие строительные материалы на такую же сумму. Нерезидент свои обязательства выполнил в полном объеме. Резидент не передал товар нерезиденту. Стороны хотят заключить соглашение о новации, по которому резидент заплатит нерезиденту 37 000 евро.

Вправе ли стороны заключить данное соглашение и рассчитаться в соответствии с ним?

Один из филиалов подрядчика изготавливает железобетонные изделия, применяемые для производства строительных работ объекта жилищного фонда.

Учитываются ли суммы НДС в стоимости материалов, изготовленных подрядчиком, при формировании цены подрядных работ, освобождаемых от обложения НДС?

Каким образом списать материалы, фактически израсходованные для производства СМР, но не предусмотренные сметными нормативами?

Государственное регулирование цен на строительные материалы после 18.07.2022 осуществляется согласно нормам постановления Минстройархитектуры от 12.07.2022 № 69 "О регулировании цен" (далее – постановление № 69) в отношении материалов, перечисленных в приложении к постановлению Совмина от 06.07.2022 № 447 "О регулировании цен" (далее – постановление № 447).

С 19.10.2022 порядок регулирования цен установлен постановлением Совмина от 19.10.2022 № 713 "О системе регулирования цен" (далее – постановление № 713), в приложении 1 к которому установлен перечень потребительских товаров, в пп. 280–292 которого также указаны строительные материалы.

На какие строительные материалы распространяется действие постановления № 713?

На объекте возведения в период производства работ сторонней организацией был разбит стеклопакет.

Возможно ли в данной ситуации оформить акт формы С-11 (форма акта С-11 и Методические рекомендации по применению и заполнению примерных форм учетных документов в строительстве утверждены постановлением Минстройархитектуры от 25.01.2013 № 3) (далее – акт формы С-11, Методические рекомендации № 3)?

В рамках текущего ремонта выполнялись работы по герметизации мест примыканий проемов пеной монтажной.

Как в акте выполненных работ отразить расход очистителя пены, применяемого для промывки пистолета, с целью последующего его списания?

В рамках текущего ремонта выполнялись работы по герметизации мест примыканий проемов пеной монтажной.

Как в акте выполненных работ отразить расход очистителя пены, применяемого для промывки пистолета, с целью последующего его списания?

Договор строительного подряда на работы по текущему ремонту заключен в мае 2022 г. Источник финансирования – собственные средства заказчика. Договорная цена определена как твердая.

Необходима ли корректировка договорной цены текущего ремонта при изменении цен на материалы в связи с действием постановления Минстройархитектуры от 12.07.2022 № 69?

Организация импортирует и поставляет строительным организациям (в т. ч. осуществляющим строительство за счет бюджетных средств и строительство жилых домов) материалы и изделия системы вентиляции; отопительные приборы, агрегаты и аппараты, теплообменники; материалы системы водяного пожаротушения.

Какой уровень надбавки можно применить при установлении отпускных цен на данную продукцию?

Распространяется ли порядок регулирования цен согласно постановлению Минстройархитектуры от 12.07.2022 № 69 "О порядке регулирования цен" (далее – постановление № 69) на строительство объектов с привлечением бюджетных и приравненных к ним средств и при строительстве жилых домов за счет средств дольщиков с государственной поддержкой?

Организация-производитель реализует кирпич собственного производства. При реализации продукции, используемой при строительстве объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств бюджета, применяется прейскурант, в котором цены установлены с соблюдением требований, установленных постановлением Минстройархитектуры от 30.07.2021 № 73 "О порядке регулирования цен на строительные материалы, изделия, конструкции" (далее – постановление № 73).

Обязательно ли применять вышеуказанный прейскурант при реализации продукции, используемой при капитальном ремонте детского сада, осуществляемом с привлечением бюджетных средств?

Согласно п. 12 Инструкции о порядке установления и применения регулируемых цен на строительные материалы, изделия, конструкции, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 30.07.2021 № 73 (далее – Инструкция № 73), установление и применение регулируемых цен на строительные материалы, изделия, конструкции осуществляется на основании информации о цели их приобретения.

Что следует понимать под информированием? Любое извещение или обязательное указание об объекте в договоре?