Сметное дело
Руководство пользователя
Ответы на часто задаваемые вопросы (FAQ)

Выполнение работ по капитальному ремонту финансируется за счет нескольких источников: собственные средства заказчика, банковский кредит и средства местного бюджета. По результатам проведенной процедуры государственной закупки выбран подрядчик.

Необходимо ли разбивать платежи по источникам финансирования при составлении графика платежей?

 

Объект возводится частично с привлечением бюджетных средств. Органами казначейства выделен целевой аванс на приобретение материалов.

Необходимо ли предоставлять в казначейство документы, подтверждающие приобретение материалов за счет целевого аванса (ТТН, договоры с поставщиками и т. п.)?

Белорусская организация (субподрядчик) выполняет работы на территории Российской Федерации по договору с генеральным подрядчиком (далее – генподрядчик) – резидентом Российской Федерации. Субподрядчик-резидент заключил договор на выполнение работ с иной белорусской организацией.

Договоры:

  1. Генподрядчик (Российская Федерация) – субподрядчик (Республика Беларусь) в российских рублях.
  2. Субподрядчик (Республика Беларусь) – сторонняя организация (Республика Беларусь) в белорусских рублях.

Возможно ли перечисление денежных средств в российских рублях за выполненные работы генподрядчиком – резидентом Российской Федерации организации – резиденту Республики Беларусь минуя субподрядчика – резидента Республики Беларусь?

За счет каких средств компенсируются затраты подрядчика по устройству временного электроснабжения на строительной площадке?

Производится ли резервирование средств от стоимости пусконаладочных работ?

Юридическое лицо – резидент заключило с юридическим лицом – нерезидентом договор строительного подряда, по которому резидент выполняет для нерезидента строительные работы на сумму 4000 евро.

Необходима ли регистрация такого валютного договора?

Проектной документацией на строительство объекта предусмотрено два пусковых комплекса. Первый пусковой комплекс закончен строительством и принят в эксплуатацию.

Вправе ли заказчик отказаться от строительства следующего пускового комплекса?

Согласно изменениям, внесенным в п. 19 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450 (далее – Правила № 1450), постановлением Совмина от 01.07.2022 № 431, с 30 июня 2022 г. в качестве приложения к договору строительного подряда оформляется график поставки материальных ресурсов (за исключением технологического оборудования) подрядчиком, если договором предусмотрено, что поставку материальных ресурсов осуществляет подрядчик.

Должен ли подрядчик предоставлять график поставки строительных материалов, изделий и конструкций, используемых при выполнении видов работ, включенных в график строительства (производства работ), в стоимость которых включена стоимость материалов поставки подрядчика?

Включаются ли работы по ремонту бытового помещения на объекте строительства в отчет 12-ИС (строительство) «Отчет о выполнении подрядных работ»?

Засчет каких средств компенсируются расходы подрядчика по благоустройствутерритории, расположенной вне пятна застройки, на которой размещен бытовойгородок?

Можно ли изменить валюту платежа по валютному договору с иностранной валюты на белорусские рубли?

Заказчик привлекает генерального подрядчика для выполнения СМР на объекте по 2-й очереди строительства. Работы по 1-й очереди строительства выполнены ранее сторонней организацией.

Требуется ли документальное подтверждение передачи строительной площадки?

На объекте текущего ремонта произошло залитие атмосферными осадками кабинетов через открытую кровлю.

Кто несет ответственность за порчу имущества заказчика при текущем ремонте?

Как правильно должны именоваться стороны при заключении договора субсубподряда: "Подрядчик" и "Субподрядчик" либо "Генподрядчик" и "Субподрядчик"? Какими могут быть последствия некорректного наименования сторон?

Юридическое лицо – резидент заключило импортный валютный договор с юридическим лицом – нерезидентом. Валюта платежа в договоре – доллары США. Вправе ли импортер осуществить платеж в российских рублях, согласовав это с нерезидентом?

При заключении договора субподряда по результатам переговоров генподрядчик настаивает на том, чтобы субподрядчик применил в договорной цене понижения к заработной плате в размере, аналогичном примененным в цене договора генподряда.

Обязан ли субподрядчик сформировать договорную цену с учетом понижений, примененных в договорной цене генподрядчика?

Заключен договор субподряда, в котором одной из обязанностей субподрядчика является предоставление разработанного им проекта производства работ (далее – ППР) генподрядчику до начала производства работ.

Вправе ли генподрядчик потребовать у субподрядчика предоставления проекта ППР на выполняемые им работы?

Генподрядчик получил целевой аванс на материал для изготовления панелей согласно внешнеторговому контракту, валюта контракта-российские рубли.

Расчет суммы целевого аванса определялся исходя из курса российского рубля на дату подготовки письма.

Целевой аванс пришел позже на 15 дней.

По курсу на какую дату отражается в бухгалтерском учете целевой аванс, выраженный в российских рублях (на дату подготовки письма для получения целевого аванса, дату фактического перечисления целевого аванса или дату получения материала)?

Является ли график платежей обязательным приложением к договору, если срок строительства составляет 1 месяц и отсрочка платежей за выполненные работы 60 дней?

В ходе выполнения работ по договору строительного подряда подрядчик перевозит металлолом в пункт приемки, сдает его и получает деньги.

Какими документами подрядчик должен оформлять в таком случае возврат заказчику денежных средств, полученных от сдачи металлолома?