Договор на выполнение работ по текущему ремонту заключен в октябре 2023 г. на основании проведенной процедуры госзакупки. К договору приложен график производства работ, составленный в стоимостном выражении, по форме, разработанной подрядчиком.

Требуется ли изменение графика производства работ на работы по текущему ремонту заключенного в октябре 2023 г. договора госзакупки в связи с вступлением в силу постановления Совмина от 01.11.2023 № 747?

В договоре строительного подряда, заключаемом между сторонами по объекту строительства, финансируемому за счет собственных средств заказчика, предусмотрена предоплата в размере 100 %.

Считается данное условие текущим авансом?

Возможно ли в договоре субподряда указать процент авансирования до 70 %, а в процессе выполнения работ ежемесячно "договариваться" о более конкретном проценте, например, просить аванс 50 %?

По результатам процедуры запроса ценовых предложений заключается договор на выполнение работ по текущему ремонту.

Вправе ли заказчик в договор госзакупки на текущий ремонт включить условие о применении фактических цен на материалы в актах выполненных работ?

Заключается смешанный договор на возведение объекта, включающий приобретение подрядчиком оборудования и выполнение подрядных работ. Источник финансирования – бюджетные средства и кредиты банков. Подрядчик назначен решением исполкома. Целевой аванс на приобретение оборудования не предусмотрен условиями договора. Подрядчик с этим не согласен.

Возможно ли в договоре предусмотреть условие о выделении целевого аванса на приобретение оборудования с условием его отработки в течение 4 месяцев при оплате за счет бюджетных средств?

Заключен договор строительного подряда на реконструкцию объекта за счет собственных средств заказчика. В процессе строительства выявлены дополнительные объемы работ, не учтенные в проектной документации. Заключены дополнительные соглашения на данные работы и уточнены графики производства работ без увеличения срока строительства. Большая часть работ выполнена и оплачена заказчиком. Срок по договору заканчивается и имеется большое отставание от графика. В связи с этим подрядчик требует продлить сроки строительства и скорректировать неизменную договорную (контрактную) цену.

Правомерно ли требование подрядчика о продлении сроков строительства при их превышении по причине возникновения дополнительных работ?

Заключается смешанный договор на возведение объекта, включающий приобретение подрядчиком оборудования и выполнение подрядных работ. Источник финансирования – бюджетные средства и кредиты банков. Подрядчик назначен решением исполкома. Целевой аванс на приобретение оборудования не предусмотрен условиями договора. Подрядчик с этим не согласен.

Возможно ли в договоре предусмотреть условие о выделении целевого аванса на приобретение оборудования с условием его отработки в течение 4 месяцев при оплате за счет бюджетных средств?

Сметная документация на строительство объекта разработана в ценах на 1 января 2006 г. с применением ресурсно-сметных норм. Строительство объекта законсервировано. В мае 2023 г. заказчик производит расконсервацию объекта и планирует заключить договор строительного подряда.

Вправе ли заказчик заключить договор на строительство объекта, если сметная документация разработана с применением ресурсно-сметных норм?

Подрядчиком заключен договор строительного подряда с заказчиком на выполнение СМР по текущему ремонту объекта. Источник финансирования – средства республиканского бюджета. По условиям заключенного договора подрядчик обязался выполнить работы собственными силами без привлечения субподрядных организаций. В ходе выполнения работ подрядчик привлекал для выполнения отдельных видов работ ИП по договору субподряда на выполнение текущего ремонта.

Правомерно ли было привлекать подрядчику ИП для выполнения работ на объекте заказчика? Какая предусмотрена за это ответственность, если в договоре между заказчиком и подрядчиком ничего не прописано?

Выполнение работ по капитальному ремонту финансируется за счет нескольких источников: собственные средства заказчика, банковский кредит и средства местного бюджета. По результатам проведенной процедуры государственной закупки выбран подрядчик.

Необходимо ли разбивать платежи по источникам финансирования при составлении графика платежей?

Объект возводится частично с привлечением бюджетных средств. Органами казначейства выделен целевой аванс на приобретение материалов.

Необходимо ли предоставлять в казначейство документы, подтверждающие приобретение материалов за счет целевого аванса (ТТН, договоры с поставщиками и т. п.)?

Белорусская организация (субподрядчик) выполняет работы на территории Российской Федерации по договору с генеральным подрядчиком (далее – генподрядчик) – резидентом Российской Федерации. Субподрядчик-резидент заключил договор на выполнение работ с иной белорусской организацией.

Договоры:

1. Генподрядчик (Российская Федерация) – субподрядчик (Республика Беларусь) в российских рублях.
2. Субподрядчик (Республика Беларусь) – сторонняя организация (Республика Беларусь) в белорусских рублях.

Возможно ли перечисление денежных средств в российских рублях за выполненные работы генподрядчиком – резидентом Российской Федерации организации – резиденту Республики Беларусь минуя субподрядчика – резидента Республики Беларусь?

За счет каких средств компенсируются затраты подрядчика по устройству временного электроснабжения на строительной площадке?

Производится ли резервирование средств от стоимости пусконаладочных работ?

Юридическое лицо – резидент заключило с юридическим лицом – нерезидентом договор строительного подряда, по которому резидент выполняет для нерезидента строительные работы на сумму 4000 евро.

Необходима ли регистрация такого валютного договора?

Проектной документацией на строительство объекта предусмотрено два пусковых комплекса. Первый пусковой комплекс закончен строительством и принят в эксплуатацию.

Вправе ли заказчик отказаться от строительства следующего пускового комплекса?

Согласно изменениям, внесенным в п. 19 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450 (далее – Правила № 1450), постановлением Совмина от 01.07.2022 № 431, с 30 июня 2022 г. в качестве приложения к договору строительного подряда оформляется график поставки материальных ресурсов (за исключением технологического оборудования) подрядчиком, если договором предусмотрено, что поставку материальных ресурсов осуществляет подрядчик.

Должен ли подрядчик предоставлять график поставки строительных материалов, изделий и конструкций, используемых при выполнении видов работ, включенных в график строительства (производства работ), в стоимость которых включена стоимость материалов поставки подрядчика?

Включаются ли работы по ремонту бытового помещения на объекте строительства в отчет 12-ИС (строительство) «Отчет о выполнении подрядных работ»?

Засчет каких средств компенсируются расходы подрядчика по благоустройствутерритории, расположенной вне пятна застройки, на которой размещен бытовойгородок?

Можно ли изменить валюту платежа по валютному договору с иностранной валюты на белорусские рубли?