Подрядные работы – выполняемые подрядчиком при строительстве объекта (в т. ч. текущего ремонта) строительные, специальные, монтажные и пусконаладочные работы, на выполнение которых заключается договор строительного подряда.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Кодекса об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее – Кодекс) на основании сметной документации (сметы) формируется неизменная договорная (контрактная) цена (далее – неизменная цена) на выполнение строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ. Порядок формирования неизменной цены на выполнение строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ устанавливается Совмином.

Если проектная документация по объекту строительства утверждена до 1 мая 2023 г., неизменная цена формируется в соответствии с Положением № 1553 в редакции № 253[1]. В случае когда проектная документация утверждена после 1 мая 2023 г., неизменная цена формируется в соответствии с Положением № 1553 в редакции № 311[2].

Кодекс ...