Ситуация

В феврале 2025 г. заказчик заключил с инженерной организацией договор на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью. Класс сложности объекта строительства – К-2.

В марте 2025 г. инженерная организация заключила договор субинжиниринга (аналог договора субподряда) на отдельные виды инженерных услуг по этому же объекту строительства.

Правомерно ли заключение договора субинжиниринга на оказание отдельных видов инженерных услуг?

Неправомерно. Далее обоснуем это утверждение.

Порядок оказания инженерных услуг регулируется следующими НПА:

ГК (ст. 704); Кодекс об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее – Кодекс) (ст. 92, 93); Инструкция № 18[1].

Пунктом 8 Инструкции № 18 определено, что инженерная организация по договору с заказчиком может осуществлять комплексное управление строительной деятельностью, при котором инженерные услуги охватывают все стадии ...