Авторский надзор – это надзор за строительством с целью обеспечения соответствия архитектурно-планировочных, конструктивных, технологических и других технических решений, технико-экономических и экологических показателей объектов строительства проектной документации (п. 1 Инструкции № 39[1]).

Осуществлять авторский надзор за строительством обязан разработчик строительного проекта (п. 4 ст. 52 Закона № 300-З[2]).

Авторский надзор за строительством осуществляется разработчиком проектной документации на основании договора на ведение авторского надзора за строительством (договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством), заключаемого с заказчиком, застройщиком в соответствии с правилами заключения и исполнения такого договора, утверждаемыми Совмином (п. 1 ст. 38 Закона № 300-З).

Речь идет о Правилах № 297[3], устанавливающих порядок заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и ...