Практика строительства объектов по договорам строительного подряда с установленной неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена), в рамках которых осуществляется демонтаж (снос) или разборка зданий или сооружений (их частей) для участников строительства связана с необходимостью реализации мероприятий по обращению со строительными отходами[1].

В случае если неизменная цена установлена на основании цены предложения подрядчика, сформированной методом согласно подп. 7.4 Положения № 1553[2] (т. е. на основании утвержденной сметной стоимости) по факту выполнения работ, нередки случаи, когда фактическое количество строительных отходов от разборки зданий или сооружений (их частей) не соответствует сметному, а следовательно, в неизменной цене учтены расходы по их погрузке и перевозке, которые не соответствуют реальным расходам подрядчика.

В случае, когда сметные расходы по перевозке строительных отходов (соответственно и расходы, учтенные в неизменной цене) ниже фактических расходов подрядчика, ...