Сметная стоимость строительства объекта определяется на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (далее – нормативы) на дату начала разработки сметной документации (подп. 1.1 Указа № 361[1]). Для отражения в сметной документации изменения стоимости строительства объекта от даты начала разработки сметной документации до даты начала строительства, а также в период нормативного срока строительства используются соответствующие прогнозные индексы, утверждаемые Минэкономики.

Для проектной, в т. ч. сметной, документации, утвержденной до 1 мая 2023 г., в вышеуказанных целях применялись прогнозные индексы цен в строительстве (постановление № 10[2], письмо № 04-3-04/4912[3]). Соответственно, при составлении сводного сметного расчета стоимости строительства объекта (далее – ССР) соблюдаются требования Инструкции № 51[4] и учитываются разъяснения регулятора из письма № 10-01/4145[5].

Если проектная, в т. ч. сметная, документация утверждается после 1 мая 2023 г., индексация сметной стоимости осуществляется ...