Строительство объектов по договорам строительного подряда с установленной неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена) сопровождается определенными сложностями в части формирования стоимости работ подрядчика. Для того, чтобы сделать свое ценовое предложение более конкурентоспособным, подрядчики часто исключают из сметной стоимости строительства отдельные виды затрат, в т. ч. затраты на титульные временные здания и сооружения. Впоследствии такие действия могут привести к убыткам подрядчика.

В статье рассмотрен порядок формирования сметной величины затрат на титульные временные здания и сооружения и нюансы их учета в цене договора строительного подряда.

Порядок определения сметной стоимости строительства объекта и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (далее – нормативы) установлен Инструкцией № 51[1].

Нормы Инструкции № 51 являются обязательными для применения при ...