Предпроектная (предынвестиционная) документация – комплект документов о результатах предынвестиционных исследований, предшествующих принятию инвестором, заказчиком, застройщиком решения о реализации инвестиционного проекта по строительству объекта, о корректировке инвестиционного замысла или об отказе от дальнейшей реализации инвестиционного проекта (п. 1.50 ст. 1 Кодекса об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее – Кодекс)).

Разработка предпроектной (предынвестиционной) документации является одной из функций заказчика, застройщика при строительстве объекта (п. 4 Инструкции № 4[1]).

Порядок разработки и требования к составу установлены в ст. 69–71 Кодекса. В частности, в Кодексе определено, что состав предпроектной (предынвестиционной) документации для объектов строительства в зависимости от их функционального назначения, порядок ...