(Продолжение. Начало см.: "Главный инженер в строительстве". – 2024. – № 10. – С. 45–48; № 11. – С. 40–45; № 12. – С. 35–40.)

Расторжение договора аренды и выселение арендатора за нарушение целевого назначения использования помещения

Возник вопрос о правомерности расторжения договора аренды и выселения арендатора в связи с использованием арендуемого помещения не по целевому назначению, установленному договором.

Пример из судебной практики. Между ГУП "Ж" (арендодатель) и ООО "К" (арендатор) был заключен договор аренды от 11.06.2021, согласно которому арендатор получил в пользование нежилое помещение с целевым назначением – оказание парикмахерских услуг. Впоследствии арендодатель выявил, что помещение используется не по назначению. В частности, вместо заявленных услуг помещение использовалось для других целей, что противоречило условиям договора. Также было зафиксировано невнесение арендной платы.

Арендодатель обратился в суд с иском о расторжении договора и ...