Ситуация

В офисном помещении (находится в собственности заказчика) требуется проведение косметического ремонта (покраска стен, замена покрытия из ламината) после того, как арендатор съехал.

Нужно ли создавать комиссию для составления дефектного акта, если текущий ремонт планируется выполнять хозяйственным способом?

Ответ: Да.

Под хозяйственным способом понимается организационная форма строительства, выполнения работ, при которой строительные, монтажные, иные специальные работы выполняются собственными силами застройщика, обладающего правом собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления на объекты строительства либо приобретающего эти права по окончании строительства (п. 2 Инструкции № 10[1]).

Справочно Текущий ремонт (как вид строительства) представляет собой совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта, ...