Выполненные строительные работы ненадлежащего качества оплате не подлежат. В случае несогласия с позицией заказчика по поводу выявленных недостатков и причин их возникновения подрядчик, как показывает практика, часто оспаривает указанные факты посредством обращения в суд с иском о взыскании задолженности за выполненные работы.

Как доказать, что работы выполнены некачественно?

При оценке доводов сторон о качестве выполненных строительных работ необходимо исходить из того, что согласно п. 3 Правил № 1450[1] под строительными работами ненадлежащего качества следует понимать строительные работы, выполненные с нарушением требований НПА, в т. ч. ТНПА, а также утвержденной в установленном порядке проектной документации.

Если между сторонами возникнет спор по поводу недостатков выполненной работы или их причин, суд назначает экспертизу.

Кроме заключения экспертизы в качестве доказательств некачественно выполненных строительных работ в суд могут быть представлены (часть вторая п. 21 постановления № 6[2]):

...