Факт эксплуатации объекта строительства с недостатками не доказывает их малозначительности. Доказательством малозначительности недостатков может служить акт ввода объекта в эксплуатацию.

Работы с незначительными дефектами могут быть оплачены

Как известно, по требованию подрядчика могут быть оплачены и строительные работы ненадлежащего качества. В силу п. 2 ст. 709 ГК такие недостатки должны быть малозначительными (мелкие отступления от проектно-сметной документации (далее – ПСД)).

Чтобы воспользоваться данным правом, подрядчику понадобится доказать, что недостатки работ по своему характеру не могут повлиять на качество объекта строительства, надежность и безопасность при его эксплуатации, являются незначительными и неустранимыми дефектами.

Анализ правоприменительной практики показывает: ввод объекта в эксплуатацию с имеющимися мелкими отклонениями от проекта, как и компетентное (экспертное) заключение о возможности такого ввода, будет принято судом в качестве надлежащего доказательства.

Содержание
1 ... 16 17 18 19