Нередки случаи, когда организации, чья основная деятельность не связана со строительством, планируют провести ремонт зданий, принадлежащих им на праве собственности, и рассматривают вариант сделать это полностью или частично собственными силами. И в первую очередь их интересует, какие для этого необходимо выполнить условия, а также как в таких случаях должен проводиться авторский и технический надзор за строительством.

Для начала разберемся, что значит строительство собственными силами.

Организационная форма строительства, выполнения работ, при которой строительные, монтажные, иные специальные работы выполняются собственными силами застройщика, обладающего правом собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления на объекты строительства либо приобретающего эти права по окончании строительства, – это согласно Инструкции № 10[1] хозяйственный способ (далее – хозспособ) строительства.

Подобный способ строительства часто применяется при выполнении ...