В процессе заключения договора строительного подряда заказчик установил обеспечение исполнения обязательств по договору путем оформления залога имущества подрядчика в размере 25 % от цены заказа, выставленной в качестве стартовой. Подрядчик отказывается от заключения договора залога и мотивирует отказ тем, что данное условие не было установлено в конкурсной документации к подрядным торгам.

Прав ли подрядчик в данном случае?

ОТВЕТ: Прав.

На подрядных торгах согласно подп. 31.3 Положения № 88 при снижении цены от 10 до 15 % договор заключается только после предоставления таким участником обеспечения исполнения договора в размере, превышающем в 1,5 раза размер обеспечения исполнения договора, указанный в конкурсной документации, но не менее 15 % цены заказа, выставленной в качестве стартовой.

В случае если размер обеспечения исполнения договора не был установлен в конкурсной документации, то заказчик (организатор подрядных торгов) вправе устанавливать его в договоре в размере от 15 до 30 % ...