Ситуация

После капитального ремонта объекта "Административно-торговое здание" заказчик обнаружил, что в зимний период на фасаде здания начали образовываться сосульки в том месте, где их никогда ранее не было. На стене также появилось сырое пятно. Внутри здания никаких протечек и сырости заказчик не обнаружил.

Заказчик вызвал подрядчика, выполнявшего капитальный ремонт, для обследования здания, выявления дефекта и выполнения гарантийных обязательств по его устранению. Подрядчик не нашел никаких дефектов, из-за которых это могло бы происходить, и на тот момент единственной причиной признал погодные условия. Весной, когда стало очевидно, что сырость образуется не от внешних погодных факторов, а все-таки существует какая-то течь, заказчик вновь обратился к подрядчику. К этому времени было повреждено наружное утепление здания (термошуба), а внутри помещения на стене, где снаружи зимой было сырое пятно, начала проявляться плесень.

После проверки кровли и помещений обнаружилось, что этажом выше сырого пятна субподрядная ...