С 8 июля 2026 г. вступает в силу новое Положение о порядке переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах, утвержденное постановлением № 164[1]. Документ не только заменяет действующее Положение № 384[2], но и меняет подход к отдельным видам работ, порядку согласования, составу документов и приемке выполненных работ. В статье рассмотрим ключевые изменения, которые необходимо учитывать собственникам помещений, арендаторам, проектировщикам и подрядным организациям при выполнении работ по переустройству и перепланировке.

Виды работ, выполняемые при переустройстве и (или) перепланировке

Перепланировка и (или) переустройство осуществляются в отношении:

жилого помещения; нежилого помещения в жилом доме.

Инициатором переустройства и (или) перепланировки могут выступать (абзац второй п. 2 Положения № 164):

гражданин (собственник ...