ВОПРОС

Застройщик выполняет работы по объектам текущего ремонта собственными силами за счет собственных средств.

Вправе ли он самостоятельно осуществлять технический надзор?

ОТВЕТ:

Нет.

В соответствии со ст. 1 Закона № 300-З[1]:

строительная деятельность (строительство) – деятельность по возведению, реконструкции, ремонту, реставрации, благоустройству объекта, сносу, консервации не завершенного строительством объекта, включающая выполнение организационно-технических ме-роприятий, в т. ч. оказание инженерных услуг в строи­тельстве, подготовку разрешительной и проектной документации, выполнение строительно-монтажных, пусконаладочных работ; застройщик в строительной деятельности – юридическое или физическое лицо, в т. ч. ИП, определяемое в соответствии с законодательством, финансирующее возведение, реконструкцию, реставрацию, ремонт, благоустройство объекта, снос, осуществляющее строительную деятельность самостоятельно с привлечением инженера (инженерной организации), ...