Если одна сторона приобретает имущество за счет другой стороны, при этом основания для получения такого имущества отсутствуют, то это имущество может являться неосновательным обогащением второй стороны. Такое имущество по требованию потерпевшей стороны подлежит возврату. Примеры из судебной практики будут тому подтверждением.

Взыскание неосновательного обогащения в строительстве не является редкостью. Часто это имеет место, когда стороны выполняют наряду с договорными обязательствами работы, не предусмотренные договором. В то же время законодатель ст. 978 ГК устанавливает случаи, когда выгодоприобретатель вправе оставить такое обогащение у себя. Особый интерес с точки зрения практического применения представляет п. 4 ст. 978 ГК, согласно которому не подлежат возврату денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях ...