Организация имеет аттестат соответствия 2-й категории на выполнение функций генерального подрядчика (далее – генподрядчик) при строительстве объектов со стоимостью свыше 5 тыс. БВ (п. 6.1 перечня видов деятельности[1]).

Эта же организация за счет собственных средств осуществляет строительство объекта (жилого дома) II класса сложности согласно СТБ 2331-2015[2]. При этом данная организация является застройщиком жилого дома. Для осуществления технического надзора за строительством привлечена сторонняя инженерная организация.

Может ли организация-застройщик выступать в роли генподрядчика при строительстве объекта II класса сложности и заключать договоры строительного подряда с субподрядчиками, имеющими аттестат соответствия 3-й категории на строительство объектов (п. 7 перечня видов деятельности)?

Ответ:

Если данная организация выступает в роли застройщика, то она не может одновременно являться и генподрядчиком по данному объекту.

В ...