Ситуация

Заказчиком и подрядчиком заключен договор на выполнение работ по текущему ремонту с приблизительной ценой. В процессе выполнения работ по текущему ремонту подрядчиком выявлены работы, не учтенные дефектным актом и локальной сметой, ранее представленными заказчиком на процедуру переговоров.

Какой дефектный акт необходимо оформить на дополнительные работы по текущему ремонту: уточненный или дополнительный?

Основополагающие документы при текущем ремонте

Отнесение работ к текущему ремонту осуществляет заказчик. Под текущим ремонтом объекта понимается совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта, выполняемых в т. ч. с применением новых материалов и технологий (ст. 1 Закона № 300-3[1]).

Основные виды работ по текущему ремонту приведены в рекомендуемом приложении А "Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений" к ТКП 45-1.04-206-2010[2].

Выполнение СМР по ...