Ситуация

Завершены СМР и пусконаладочные работы по модернизации многофункционального здания. Подрядчик уведомил заказчика о дате завершения строительства объекта.

Законченные возведением, реконструкцией, в т. ч. тепловой модернизацией, реставрацией, капитальным ремонтом, благоустройством и подготовленные к эксплуатации объекты независимо от источников финансирования подлежат приемке в эксплуатацию приемочными комиссиями в соответствии с Положением № 716[1].

Действующая с 15.12.2022 Инструкция № 66[2] рассматривает модернизацию как обособленный вид строительной деятельности.

Если модернизация не является видом реконструкции, распространяется ли на завершенный модернизацией объект порядок приемки в эксплуатацию, установленный Положением № 716?

До вступления в силу Кодекса об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности модернизацию следует рассматривать как вид реконструкции.

На сегодняшний день ...