Ситуация

Заказчиком и подрядчиком заключен договор с установленной неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена) на капитальный ремонт с модернизацией торгового объекта. Источник финансирования – средства местного бюджета. Выполненные подрядчиком согласно проектной, в т. ч. сметной, документации работы были предъявлены к оплате заказчику. Акты формы С-2б[1] за март и апрель 2020 г. уже подписаны заказчиком. В связи с недостаточным выделением денежных средств заказчик требует от подрядчика исключить из расчета цены договора предусмотренный проектной, в т. ч. сметной, документацией коэффициент, учитывающий влияние усложненных и стесненных условий производства работ, в размере 1,2, откорректировав при этом еще и стоимость выполненных и принятых работ за март и апрель 2020 г.

Правомерны ли требования заказчика?

Согласно определению, приведенному в ст. 1 Закона № 300-З[2], к строительству относится деятельность по возведению, реконструкции, ремонту, реставрации, благоустройству ...