В случаях, предусмотренных законодательством, заказчик часть своих функций, а также полномочий (в т. ч. по комплексному управлению строительной деятельно­стью) может передать инженерной организации (инженеру).

Инженерная организация (инженер) – юридическое лицо или ИП, привлекаемые заказчиком, застройщиком для оказания инженерных услуг в строительстве в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством и договором на оказание инженерных услуг (ст. 1 Закона № 300-3[1]).

На практике распространен случай, когда заказчик привлекает инженерную организацию исключительно для оказания услуг технического надзора.

Соответственно, предмет договора с инженерной организацией, заключаемого в порядке, установленном Инструкцией № 18[2], – это оказание услуг технического надзора на период строительства в порядке, закрепленном Инструкцией № 40[3], и в соответствии с условиями договора.

Цена договора – это стоимость услуг технического надзора на период ...