Имеет ли право подрядчик не начинать строительство объекта в связи с тем, что заказчик не передал извещение о регистрации объекта органом государственного строительного надзора, хотя сроки начала работ прописаны в договоре строительного подряда?

ОТВЕТ: Да, имеет.

Если речь не идет о строительстве объекта "под ключ", то уведомление органа государственного строительного надзора о начале производства строительно-монтажных работ (строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ, включая работы при капитальном ремонте) на объекте – это обязанность заказчика.

Согласно п. 3 Положения № 343[1] до начала производства СМР при наличии положительного заключения государственной экспертизы по проектной документации на строительство объекта (в случаях, когда государственная экспертиза проектной документации не является обязательной, – при наличии утвержденной проектной документации на строительство объектов) юридические лица и ИП (уведомители) направляют в орган государственного ...